Familiendomizil mit Gartenparadies nahe Jungfernsee, energieeffizient und vielseitig nutzbar

In einer hochwertigen Neubausiedlung präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als attraktives Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Die ruhige Wohnlage, die Nähe zum nur ca. 500 Meter entfernten See sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr verbinden naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut entwickelten Infrastruktur. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die einzelnen Bereiche lassen sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen und bieten damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale unterstreichen den besonderen Wohnkomfort der Immobilie. Das durchdachte Wohnkonzept schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Ein besonderes Augenmerk verdient der Außenbereich. Das großzügige Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und durch hochwertige, sorgfältig ausgewählte Anpflanzungen gestaltet. So entsteht ein attraktives und gepflegtes Gartenambiente, das viel Raum für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Auch die Lage trägt maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei. Die Nähe zum See bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung. Eine Kindertagesstätte ist fußläufig erreichbar und die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung zu weiteren Zielen. Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, eine umfangreiche Ausstattung und ein liebevoll gestaltetes Grundstück mit einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Es ist ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Freiraum und ein anspruchsvolles Wohnumfeld legen.

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen