Von Beginn an planbar, sicher und gefördert bauen in Potsdam-Fahrland - nachhaltig wohnen auf 142?m² mit Küche, PV & sicherem Baupaket

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
495.383 €
Grundstück
ca. 537 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
495.383 €
Grundstück
ca. 537 m²
14476 Potsdam - Fahrland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MVE6L7CBV

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Objektbeschreibung

Kompromisse gehören der Vergangenheit an. Du weißt es: Nur die Mutigen erobern die Welt. Schnapp dir, was du im Leben brauchst - und wenn es ein eigenes Zuhause sein soll, dann mache es wahr. Das SUNSHINE 142. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden staunen, wenn sie den offenen Wohnbereich betreten, wo ihr sie mit fantastischer Musik und einer stimmungsvollen Beleuchtung willkommen heißt. Sicher, in der neuen Küche hättet ihr etwas Leckeres kochen können. Aber heute klingelt der Pizzabote und der lange Spieleabend kann beginnen. Ach Mensch, wie eng war doch die alte Wohnung. So beengt, dass danach niemand wirklich bei euch übernachten konnte... Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause Dein Style. Keine Kompromisse! Von Anfang an das Gefühl von Heimat erleben. Bau mit LivingHaus dein Einfamilienhaus so, wie du möchtest. Flexibles Raumkonzept, Wohnraumoptimierung, Bauteile nach Wunsch - alles von Erkern bis Balkone, überdachten Eingängen oder Carports bis zu verschiedenen Dachformen - du gestaltest dein Eigenheim innen und außen selbst. Schließe die Augen und träume: Morgensonne auf deiner Haut. Kaffeeduft bahnt sich den Weg zu deiner Nase. Durch die Ankleide in das offene Wohnzimmer folgst du ihm. Deine Liebsten bereiten Frühstück vor. Setz dich dazu! Dieses Gefühl gibt es nur an einem Ort: deinem neuen Zuhause! +49 160 930 87 202 - Dein direkter Draht zu deinem neuen Heim.

Sonstiges
Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision einem LivingHaus-Bauherren bereitgestellt; zusätzliche Baunebenkosten können entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und übernehmen die Beantragung aller potenziellen Fördermittel! Bitte beachte: Die abgebildeten Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen könnten Sonderausstattungen zeigen, welche nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49160 93087 202.

Stichworte
Nutzfläche: 142,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 537 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.383,00 €
Preis/m²
3.464,22 €
Provision
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
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Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket.

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Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202.

Lagebeschreibung

Potsdam-Fahrland bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch schnell in Potsdam oder Berlin sein müssen. Der charmante Ortsteil im Norden Potsdams besticht durch viel Grünfläche, ein aktives Gemeinschaftsleben sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: In wenigen Minuten gelangst du zur Autobahn A10 (Berliner Ring) sowie zur B2, die direkt ins Potsdamer Zentrum führt. Die nahegelegene Buslinie 609 bringt dich bequem in die Innenstadt von Potsdam und zum Hauptbahnhof - ideal für Pendler oder spontane Ausflüge in die Stadt. Auch sind die Regionalbahnhöfe in Golm oder Marquardt schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen nach Berlin.

Für Familien besonders wichtig: Fahrland bietet mehrere Kitas sowie eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld - perfekt für einen unkomplizierten Alltag mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Freizeitangebote runden das attraktive Gesamtbild ab.

Ein Zuhause in Fahrland bedeutet: Leben mit Weitblick, Raum für Familie und gute Anbindung an das Stadtleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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