Modernes Einfamilienhaus in Potsdam-Bornim

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
14469 Potsdam - Bornim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZSYV5N6AD

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Objektbeschreibung

Zwischen Natur und Stadt erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung bietet. Die familienfreundliche Lage im beliebten Potsdam-Bornim verbindet entspannte Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. ? Vinyl-, Laminat- und Fliesenboden ? Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ? Deckenhöhe ca. 2,50 m ? Einbauküche ? Zwei Bäder ? Gäste-WC ? Fußbodenheizung ? Solarthermie zur Unterstützung der Warmwassererzeugung ? Elektrische Außenjalousien ? Terrasse mit Markise ? Garten mit Westausrichtung ? Carport und Nebengebäude

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.000,00 €
Preis/m²
4.704,30 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Arbeitszimmer, Einbauküche

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Potsdam-Bornim, einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage im Potsdamer Norden. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken, viel Grün und einer entspannten, fast dörflichen Atmosphäre, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Potsdamer Innenstadt. Bornim zählt zu den Lagen, die besonders bei Familien, naturverbundenen Paaren und Menschen gefragt sind, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und ein grünes Wohnumfeld zu verzichten. Die Nähe zu Bornstedt, Nedlitz und dem Volkspark Potsdam verbindet eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Auch die Lennésche Feldflur und die umliegenden Grünräume unterstreichen den naturnahen Charakter des Quartiers. Die Potsdamer Innenstadt, der Campus Jungfernsee, der Volkspark sowie die nördlichen Ausfallstraßen Richtung Berlin, Spandau und Havelland sind gut erreichbar. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und urbaner Nähe. Ideal also für alle, die das Leben im Grünen mit den Vorzügen der Landeshauptstadt Potsdam verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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