Townhouse (WEG) mit Privatgarten in Bestlage Berliner Vorstadt

In einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams, in der Berliner Vorstadt, präsentiert sich dieses attraktive Townhouse als besonderes Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Die ruhige Lage im geschützten Innenbereich einer ansprechenden Altbau-Wohnanlage verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit den Vorzügen einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage. Der Tiefe See und der Heilige See befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso ist die nächste Marina schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen bequem in fußläufiger Entfernung. Das Townhouse überzeugt durch eine durchdachte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Diese bietet ideale Voraussetzungen für Familien, eignet sich aber ebenso hervorragend für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil, der dem Haus als Sondernutzungsfläche zugeordnet ist. Die Terrasse dient zugleich als Überdachung für den darunterliegenden Stellplatz. Auf der Gartenfläche befindet sich zudem ein Gartenhaus, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem Malerarbeiten ausgeführt und die vorhandenen Parkettböden aufgearbeitet. Zusätzliche Flexibilität bietet das großzügige Studio im Dachgeschoss. Dieses kann bei Bedarf unkompliziert in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Ein entsprechender Planungsvorschlag liegt bereits vor und eröffnet insbesondere für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten interessante Möglichkeiten. Die Berliner Vorstadt zählt aufgrund ihrer besonderen Lage zwischen Wasser, Natur und Innenstadt zu den gefragtesten Wohnlagen Potsdams. Die Nähe zum Tiefen See und zum Heiligen See, die gute Infrastruktur sowie das ruhige Wohnumfeld machen dieses Townhouse zu einem attraktiven Zuhause in einer der schönsten Lagen der Landeshauptstadt.

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Stichworte
Nutzfläche: 5,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,70 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert