Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Bornim

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
14469 Potsdam - Bornim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTMIVBPDKL

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Objektbeschreibung

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Potsdam-Bornim bietet viel Potenzial für alle, die ein Haus mit Garten in angenehmer Wohnlage suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit sechs Zimmern, zwei Bädern, Keller und einem schönen Grundstück eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial und langfristige Wohnqualität.

Sonstiges
Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die das Potenzial eines Bestandsobjekts erkennen und ein Haus nach eigenen Wünschen modernisieren möchten. Die Kombination aus guter Grundsubstanz, großzügigem Platzangebot, Garten und attraktiver Lage macht dieses Angebot besonders interessant. Um Ihnen möglichst viel Raum auf den Bildern darstellen zu können, haben wir alle Fotos im Weitwinkelformat aufgenommen. Für einen genauen und umfangreichen Einblick empfehlen wir den 360°Rundgang zu nutzen. Die Angaben in diesem Exposé haben wir vom Verkäufer erhalten und erfordern eine Detailprüfung durch den Käufer. Eine Haftung wird von uns nicht übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.83, Distanz zur Grundschule: 1.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.30, Distanz zum Flughafen: 52.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.51, Distanz zur Autobahn: 5.42, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.30, Distanz vom Zentrum: 5.25

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
2.972,97 €
Provision
Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Das Haus verfügt über sechs Zimmer, zwei Bäder sowie praktische Nutzflächen im Keller und zusätzlichen Stauraum im Spitzboden. Die vorhandene Raumstruktur bietet eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung und die Schaffung eines ganz persönlichen Zuhauses. Der Garten ergänzt das Haus um eine attraktive Außenfläche mit viel Platz für Erholung und Gestaltung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Potsdam-Bornim, einem gefragten Stadtteil mit grünem, gewachsenem Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Feldflur mit ihren schönen Spazier-, Wander- und Radwegen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Gleichzeitig ist die Potsdamer Innenstadt in etwa 15 Minuten erreichbar, sodass sich naturnahes Wohnen und Stadtnähe ideal miteinander verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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