IMMOBERLIN.DE - Toplage! Stilvolles Architektenhaus mit charmantem Südwestgarten

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus im Bauhausstil bietet eine ansprechende Kombination aus moderner Holzständerbauweise, exzellentem Raumkomfort, zeitgemäßer Technik und einem sehr behaglichen Ambiente für das tägliche Wohlgefühl. Die Fassade besteht u.a. aus einer Mineralwolldämmung, einem biologischen, neu gestrichenen Putz und hochwertigen dreifach verglasten Türen und Fenstern mit Deckschalen aus Aluminium und innenliegenden Holzrahmen. Die großen Fenstertüren auf der Südseite sind alle mit dekorativen Schiebeläden versehen, die ein schönes mediterranes Flair vermitteln. Mit insgesamt fünf behaglichen Zimmern, einer gastlichen Wohnküche nebst taghellem Wirtschaftsraum, zwei Bädern und einem Ankleide-/Schrankraum kann eine große Familie bequem wohnen. Von den drei Außenflächen am Haus werden zusätzliche südländische Akzente erzeugt. Im Erdgeschoss gibt es eine einladende, ca. 10 m2 große Südterrasse, die von einem ebenerdigen Pool flankiert wird. Darüber befindet sich im Obergeschoss ein abgestützter, ca. 9 m2 großer Balkon mit einer hölzernen Balkenkonstruktion, die als Pergola dienen kann. Mit einer Überdachung und seitlichen Wänden könnte mit dieser Konstruktion auch eine Loggia hergestellt werden. Zur anderen Seite erfreut eine ca. 24 m2 großzügige Dachterrasse für weite Aussichten in die herrliche Umgebung. Diese Terrasse wird zurzeit mit einem Jacuzzi und einer großen Sitzecke genutzt. Einen familien- und gastfreundlichen Platz für acht Personen - u.a. mit Fußbodenheizung - bietet die gepflegte Einbauküche, die mit hübsch akzentuierten Holzoptikfliesen aufwartet. Auch die beiden Bäder - u.a. mit barrierefreien Duschen und Fußbodenheizungen - werden von ästhetischen Fliesen akzentuiert. Das Eichenparkett in den Zimmern trägt ebenfalls zum Wohlbefinden bei. Dieses eindrucksvolle Haus hat eine innovative Lüftungsanlage mit angenehmen Kühlungseffekt, die auch Wärme liefert (Endenergie-bedarfsklasse B).

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2