Semi detached house - charming family residence with swimming pool

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
14469 Potsdam - Eiche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZIDYHJT97

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Objektbeschreibung

This solid and very well detached home, built in 1995, impresses with its well thought out floor plan and stylish design details. Floor to ceiling windows on the ground floor create a particularly bright and inviting living atmosphere. High quality carpeting, elegant ceiling spotlights, and comfortable underfloor heating enhance the home's superior comfort. A real wood fireplace further enhances the warm and cozy atmosphere. Upstairs, you'll find three well proportioned bedrooms. The stylish shower room is fitted with high quality porcelain stoneware tiles and blends harmoniously into the property's overall high end aesthetic. In the attic of the house, there is another bedroom equipped with built in closets that enjoys direct natural light, making it a quiet retreat for guests or hobbies. The lovingly landscaped south facing garden, featuring mature trees, lush ornamental plants, and a pool, together with the spacious terrace, forms a private oasis of tranquility and invites you to relax and linger.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
4.664,43 €
Hausgeld
350€
Stellplätze
1
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- Underfloor heating
- Floor to ceiling windows
- Ceiling spotlights
- bathroom (an additional guest bathroom can be added)
- Fully equipped kithen
- fireplace
- Utility room
- Terrace
- Swimming pool
- Garden
- Outdoor parking space

Lagebeschreibung

The property is located in a sought after and quiet residential area in the popular Potsdam neighborhood of Eiche, a green and family friendly residential area in the western part of the state capital. Roßkastanienstraße is characterized by well-maintained single-family homes, mature trees, and a pleasant neighborhood with a high quality of life.

The area combines living close to nature with excellent infrastructure and very good connections to downtown Potsdam as well as to Berlin. Shops for daily needs such as REWE and NETTO, various doctors, kindergartens, and schools are conveniently located nearby, ensuring a high level of practicality for everyday life.

Particularly noteworthy is the immediate proximity to the world famous Sanssouci Park with Sanssouci Palace and the New Palace, some of which are within walking distance and offer exceptional recreational and leisure opportunities. The University of Potsdam campus is also located in the immediate vicinity.

In the western part of the residential area lies the renowned Potsdam Golm Science Park, home to numerous international research institutes, including facilities of the Fraunhofer Society, the Max Planck Institutes, the Geosciences, and Fresenius. The location is one of the region's most significant science and research centers.

The nearby forests and recreational areas, as well as the Pirschheide, offer a wide range of recreational and sporting opportunities.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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