Lichtdurchflutetes Reihenendhaus in begehrter familienfreundlicher Lage

Dieses 2018 umfassend sanierte Reihenendhaus (Bj. 1996) vereint langlebige Klinkerarchitektur mit einem durchdachten, familiengerechten Raumkonzept. Großflächige Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und eine fließende Verbindung zur Terrasse. Der angrenzende Garten mit optimaler Südwestausrichtung sorgt für sonnige Abende in Ihrem neuen Zuhause. - Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen - Vollholzparkett, Fliesen und Vinylböden - Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen im EG, großformatige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen von 2018 im OG und DG - Deckenhöhen ca. 2,50 m im EG und OG, bis zu ca. 3,50 m im DG - Voll ausgestattete Einbauküche mit hellen Fronten - Gäste-WC im EG - Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG - GroßzügigeTerrasse mit Südwestausrichtung im 1. OG - Elektrische Außenjalousien im EG, OG und DG - Schön angelegter Garten mit Südwestausrichtung - Rainbird Bewässerungssystem - Spielhaus - 3 Außenstellplätze - Vollunterkellert

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 16%), derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 61,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,75 m², Kellerfläche: 61,00 m², Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, modernisiert: 2018