Familientraum auf 595 m² großen Sonnengrundstück in Bestlage von Groß Glienicke!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
14476 Potsdam - Groß Glienicke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQIJXI29ZP

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Objektbeschreibung

Ihre Stadtvilla in Groß Glienicke - Grundstück inklusive Wie würde es sich anfühlen, endlich anzukommen? Die eigene Tür zu öffnen und zu wissen: Das hier gehört mir. Mit dem LifeStyle 13.10 W von massa haus wird genau das möglich - ca. 136 m² Wohnfläche auf Ihrem Grundstück in [ORT] mit 595m². Haus und Grundstück kommen aus einer Hand. Sie unterschreiben nicht zwei Verträge bei zwei Anbietern und hoffen, dass beides zusammenpasst - wir haben das Haus passend zum Grundstück geplant. Das Haus auf einen Blick: - Hausentwurf: LifeStyle 13.10 W - Haustyp: Stadtvilla - Wohnfläche: ca. 136 m² (Herstellerangabe) - Geschosse: 2 Vollgeschosse - Dachform: repräsentatives Walmdach - Ebenen im Grundriss: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss - Grundstück in Groß Glienicke: ca. 595 m² - Gesamtpreis: 499.000 EUR Ihre Vorteile bei diesem Haustyp: ? Zwei volle Geschosse - großzügige Raumhöhen auf beiden Ebenen ? Repräsentative Optik mit Walmdach, wirkt hochwertig und städtisch ? Kompakte Grundfläche - gut für kleinere und quadratische Grundstücke ? Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ? Grundstück bereits berücksichtigt - kein Suchen, kein zweiter Anbieter ? Individuelle Grundrissgestaltung möglich

Sonstiges
Finanzierung - einfacher als gedacht Dank unserer Partnerschaft mit der BHW profitieren Sie von besonders attraktiven Konditionen: Ihre Vorteile: Zinssubventionen möglich - deutlich günstiger finanzieren Individuelle Finanzierungskonzepte Kombination aus Eigenleistung & smarter Finanzierung So wird der Weg ins Eigenheim oft leichter als gedacht - und günstiger als Miete. Abbildungen können Sonderwünsche zeigen. Angebot gültig für Hausverträge ab 01.04.2026. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zu Ihrem Einzug - persönlich, transparent und zuverlässig. ?? Ansprechpartner Rick Sonsalla ?? [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.669,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Alles, was Sie brauchen - schon inklusive:

?? Technikpaket
Kompaktanlage inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe (Tecalor) Moderne Elektroinstallation inkl. LAN-Anschlüsse Innentreppe
Bodenplatte bereits inklusive
Frostschürze inkl. Baugrunduntersuchung Architektenleistung (Planung & Bauantrag)

?? Bemusterungspaket (Markenqualität)
Hochwertige Fliesen
Moderne Innentüren
Sanitärarmaturen namhafter Hersteller
Große Auswahl für Ihre individuelle Gestaltung

?? Weitere Highlights
Energieeffiziente Bauweise
Individuelle Grundrissgestaltung möglich
Markenqualität "Made in Germany"
Perfekt für Eigenleistung & Kostenkontrolle

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Potsdamer Ortsteil Groß Glienicke und verfügt über eine Größe von 595 m². Der Ort liegt im Nordosten der Landeshauptstadt unmittelbar an der Berliner Stadtgrenze. Ein- und Zweifamilienhäuser, Gärten sowie die Lage zwischen Seen und Wald prägen das Wohnumfeld.

Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, eine Apotheke und mehrere Kindertagesstätten. Ergänzende Angebote sind in Potsdam sowie im angrenzenden Berliner Bezirk Spandau erreichbar.

Die Grundschule Hanna von Pestalozza unterrichtet die Klassen eins bis sechs und bietet eine ergänzende Ganztagsbetreuung. Weiterführende Schulen befinden sich im Potsdamer Stadtgebiet. Oberschulen führen bis zur zehnten Klasse und ermöglichen verschiedene Abschlüsse bis zur Fachoberschulreife. Gymnasien führen bis zur zwölften Klasse und zum Abitur.

Die Buslinie 638 verbindet Groß Glienicke mit dem Rathaus Spandau und dem Campus Jungfernsee. Dort besteht Anschluss an die Straßenbahn in Richtung Potsdamer Innenstadt. Die Buslinie 639 erschließt weitere Bereiche des Ortsteils. Mit dem Auto führt die Bundesstraße 2 in Richtung Potsdam und Berlin.

Der Groß Glienicker See mit Badewiese und Uferweg gehört zu den prägenden Orten der Umgebung. Hinzu kommen der Sacrower See und der Königswald. Die Wege am Wasser und durch die Waldgebiete bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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