Stilvolles Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 beeindruckt mit seiner massiven Bauweise, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 598,60 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.464 m². Die drei Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garagenstellplatz, während die durchdachte Architektur mit Balkon und Terrasse in Süd-West-Ausrichtung für eine optimale Lichtdurchflutung und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme im Erdgeschoss. Das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² ist bezugsfrei und bietet eine großzügige Terrasse mit einer Sondernutzfläche von ca. 32 m². Fünf helle Zimmer schaffen ein angenehmes Raumgefühl, während zwei stilvolle Tageslichtbäder - eines mit Dusche und Badewanne, das andere mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC für hohen Wohnkomfort sorgen. Das erste Reihenendhaus erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 204,56 m² und besticht durch eine großzügige Terrasse mit einer Sondernutzfläche von ca. 82 m². Mit sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei hochwertige Tageslichtbäder, eines mit Dusche und Badewanne, das andere mit Dusche, sowie ein Gäste-WC unterstreichen die gehobene Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die im Kellergeschoss integrierte Sauna, die Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das zweite Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m² und eine Terrasse mit einer Sondernutzfläche von ca. 38 m². Sechs gut geschnittene Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei moderne Tageslichtbäder, eines mit Dusche und Badewanne, das andere mit Dusche, sowie ein weiteres Gäste-WC runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Für beide Reihenendhäuser ist ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Der weitläufige Garten dieser Immobilie ist ein wahres Highlight und schafft eine unvergleichliche Verbindung von Natur und Kultur. Mit einer herrlichen Aussicht auf das glitzernde Wasser und das majestätische Glienicker Schloss wird dieser Außenbereich zu einem Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit Ruhe und Entspannung zu genießen - sei es beim gemütlichen Verweilen im Freien, beim Gärtnern oder beim Beobachten der wechselnden Stimmungen der Natur. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und lädt dazu ein, den Garten in vollen Zügen zu genießen. Ob beim morgendlichen Kaffee, einem entspannten Nachmittag in der Sonne oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie - dieser Bereich bietet die perfekte Kulisse für unvergessliche Momente im Freien. Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus vereint Ausstattung, großzügige Raumkonzepte und eine ideale Lage. Die Verbindung aus modernem Wohnkomfort, attraktiven Freiflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer herausragenden Gelegenheit. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! "Die aktuellen Eigentümer genießen ein gesichertes Wohnrecht bei den Reihenendhäusern. Der Verkauf erfolgt unter einer eingetragenen Vormerkung. Im Falle einer Freimachung der Wohnung ist den Eigentümern ein Aufwand in Höhe von 333.333 € zu zahlen."

Sonstiges
Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0162 131 88 97. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln. Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt. HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marko Fensch Selbstständiger Immobilienberater Max-Eyth-Allee 7 14469 Potsdam E-Mail: [email protected] Telefon: 0162 1318897 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam Internet: https://www.potsdam.de/de Anschrift: Friedrich-Ebert-Straße 79/81, 14461 Potsdam

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 598,60 m², vermietbare Fläche: 598,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 152,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen