Repräsentative Villa in Premiumlage

Sie suchen eine historische, aber auch modern gestaltete Villa in bester Lage von Potsdam? Dann haben Sie hier ihre Traumimmobilie gefunden! Objektinformationen: . Massive Dielen aus Eiche . Historische und neue Fenster . Deckenhöhe Beletage: ca. 3,20 m . Deckenhöhe DG: ca. 2,90 - 3,20 m . Moderne Einbauküchen in der Beletage und im Dachgeschoss . 3 Duschbäder und 1 Wannenbad mit Dusche . Gäste-WC . Sauna und Fitnessraum im Souterrain . Barocke Terrasse am Wohnbereich in Blickrichtung Jungfernsee . Holzdeck mit Wasserzugang direkt am Hasengraben . 2 Pkw-Stellplätze

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 257,00 m², Gesamtfläche: 659,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2008