Hochwertiges Neubauwohnen - Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten und Großzügigkeit

Diese projektierte Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur, familienfreundliche Grundrissgestaltung und ein attraktives Grundstück zu einem Wohnkonzept mit viel Zukunftspotenzial. Auf ca. 123 m² Wohnfläche und mit insgesamt 4 Zimmern entsteht hier ein Zuhause, das zeitgemäßen Komfort, klare Strukturen und eine angenehme Wohnatmosphäre vereint. Die angebotene Grundstückshälfte umfasst ca. 500 m² und ist Teil eines insgesamt rund 1.000 m² großen Gesamtgrundstücks. Für die andere Hälfte des Grundstücks gibt es bereits einen Käufer, der gemeinsam mit dem Bauträger die Realisierung eines Doppelhauses vorbereitet. Für die zweite Haushälfte wird nun ein passender Käufer gesucht, der sich diesem attraktiven Neubauvorhaben anschließen und seine eigene Seite verwirklichen möchte. Besonders interessant ist dabei die flexible Ausgestaltung des Bauvorhabens: Angeboten wird ein Hauskonzept des Bauträgers Allkauf Haus. Vorgesehen ist ein Ausbauhaus auf Bodenplatte, inklusive sämtlicher Materialien sowie inklusive Bodenplatte und der Arbeitsleistungen für Elektrik, Sanitär, Heizung und Estrich. Dadurch besteht die Möglichkeit, beim Innenausbau Kosten zu sparen und gleichzeitig eigene Wünsche, Ausstattungsdetails und gestalterische Vorstellungen individuell umzusetzen. Wer mehr Komfort in der Umsetzung wünscht, kann alternativ auch ein schlüsselfertiges Haus realisieren. Preislich setzt sich das Angebot aus 270.000 € für das Grundstück sowie 250.000 € für das Haus im Basiskonzept zusammen. Alternativ ist das schlüsselfertige Haus zu einem Preis von 269.000 € erhältlich. Diese Struktur schafft eine attraktive Grundlage sowohl für Käufer, die Eigenleistungen einbringen möchten, als auch für Interessenten, die eine weitergehend fertige Lösung bevorzugen. Bereits die geplante Außenansicht vermittelt einen modernen und zugleich zeitlosen Eindruck. Die klare Architektur, die großzügigen Fensterflächen und die harmonische Gestaltung schaffen ein hochwertiges Gesamtbild, das sich ansprechend in das Wohnumfeld einfügt. Im Inneren ist ein durchdachtes Raumkonzept vorgesehen, das besonders auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und schafft ein großzügiges, helles Wohngefühl. Die direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert und erweitert den Wohnraum sinnvoll in den Außenbereich. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice und ermöglichen eine flexible Nutzung je nach Lebenssituation. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Auch die geplante Innenausstattung überzeugt durch eine moderne, helle und wohnliche Formensprache. Die Pläne und Visualisierungen zeigen freundliche Wohnräume, eine großzügig angelegte Küche und ein stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Anmutung. Dadurch entsteht ein Gesamtbild, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend wirkt. Da es sich hierbei um Visualisierungen handelt, dienen die abgebildeten Innenräume der Veranschaulichung des geplanten Wohnkonzepts. Insgesamt bietet dieses Angebot eine attraktive Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Garten, klarer Architektur und guter Perspektive in Potsdam realisieren möchten. Die Kombination aus bereits angebahnter Doppelhausplanung, familiengerechter Aufteilung, flexibler Ausbaulösung und sofort verfügbarer Grundstückssituation macht diese Doppelhaushälfte besonders interessant.

Provisionshinweis
7,14 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Preisgestaltung - Der gelistete Kaufpreis beschreibt die Basis-Ausstattung des Hauses ohne Innenausbau (exkl. Trockenbau/Spachtelarbeiten, Malerarbeiten, Fußboden verlegen, Innentüren einbauen, Fließenarbeiten). - Die abgebildeten Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten und dienen nur der Veranschaulichung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg