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2 Bestands-Häuser + Bauland für 3 weitere je 1–2 Familien-Häuser in Potsdam-Eiche



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Wohnfläche
ca. 340 m²
Zimmer
12
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 2300 m²
Wohnfläche
ca. 340 m²
Zimmer
12
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 2300 m²
14469 Potsdam-Eiche

Objektnummer des Anbieters: 3

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Objektbeschreibung

Ein vollständiges Exposee zur Immobilien- und Grundstücksanlage wird Ihnen auf Anfrage mit weiteren Informationen, vorhandenem Grundriss und Bildern übermittelt.

Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilien- und Grundstücksanlage.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 340 m²
Grundstück
ca. 2300 m²
Gesamtfläche
ca. 460.00 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Anzahl Schlafzimmer
12.00
Anzahl Badezimmer
6.00
Provision
7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1977
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
05.10.2033
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
95.00

Ausstattung & Zustand

  • - bebaubar nach: 34_NACHBARSCHAFT
  • - Letzte Modernisierung: 2023
  • Außenstellplatz
  • Balkon (2)
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Standard-Ausstattung
  • Terrasse (2.00)
  • Zentralheizung
-vorhandenes Einfamilienhaus auf 2 Etagen und separater Einliegerwohnung-Neubau/Rohbau mit bereits fertiggestellter Einliegerwohnung-zusätzliches Bauland für weitere 1-3 Häuser vorhanden-oder komplette Neubebauung (nach Abriss) mit bis zu 5 x Einfamilien-, Mehrfamilien-, Mehrgenerationen-Häuser-5 einzelne Flurstücke, eigene Grundbucheintragungen vorhanden-oder als Gesamtgrundstück wie aktuell belassen-Bebauung mit bis zu 5 Häuser nach §34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung*2 Häuser, davon:-1 Bestandshaus (1-3 Familienhaus) -mit 3 Wohneinheiten im Erdgeschoß/Souterrain, Erdgeschoß/Obergeschoß, separate Einliegerwohnung-eine große Terrasse/Balkon-Garage-Pool (aufgebaut)-Gartenhaus-1 Neubau/Rohbau-Haus (1-3 Familienhaus) mit fertiger Einliegerwohnung-bestehend aus Souterrain, Erdgeschoss, Ober- bzw. Dachgeschoß-voll erschlossenes Grundstück-Einliegerwohnung bereits fertiggestellt-große Terrasse-Garage in Bau-3 weitere Auto-Stellplätze-aktuell sehr großer und schön angelegter Gartenbereich-aktuell vorhanden, separate Wohn-Bereiche für Kurzzeitvermietung/Interimsvermietung mit guten Mieteinnahmen (bei Erwerb bezugsfreie Übergabe)-mehrere Auto-Stellplätze auf dem Grundstück*Das Grundstück wird idealerweise komplett verkauft.*Auf Wunsch und Bedarf kann jedes Flurstück auch einzeln verkauft werden.

Lagebeschreibung

Ruhige und zentrale Wohnlage in Potsdam-Eiche.Das angebotene und hier einzigartige Bauland befindet sich in einem Ortsteil direkt neben dem Schlosspark Sanssouci und etwa 4 km von der Innenstadt entfernt.Eine absolute Wohnidylle im Umfeld von Natur, großer Parklandschaft und naher Infrastruktur.Fußläufig sind eine intakte Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Autowerkstatt, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu erreichen.Der Schlosspark Sanssouci, die Universität Potsdam und der Wissenschaftspark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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