Vermietetes gepflegtes Mehrfamilienhaus in idyllischer Siedlungslage von Prackenbach

Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in Prackenbach, das eine exzellente Investitionsmöglichkeit darstellt. Das 1985 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 944 m². Die Liegenschaft besteht aus vier vermieteten Einheiten, verteilt auf insgesamt drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 345 m². Ein zusätzlicher Stauraum und ein Waschraum stehen Ihnen im teilunterkellerten Geschoss zur Verfügung. Das Haus zeichnet sich durch seinen pflegeleichten Garten, der perfekt zur Entspannung einlädt, aus sowie zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze, die den Wohnkomfort abrunden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m², die sich in ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speis, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit separatem Gäste-WC sowie einen Balkon aufteilt. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere vermietete Einheit mit einer Wohnfläche von 80 m². Im Untergeschoss finden Sie eine vermietete Fläche von 115 m² (baugleich EG) sowie ein zusätzliches Appartement mit 35 m² Wohnfläche. Uns ist der Schutz der Privatsphäre der Mieter wichtig, daher bitten wir um Verständnis, dass wir hier nicht alle Räumlichkeiten veröffentlichen. Das Gebäude ist mit langlebigen Kunststofffenstern und einer Ölheizung aus dem Baujahr 1985 ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich zudem Lagereinheiten der Mieter, der Waschraum und die Möglichkeit Gartenutensilien und Fahrräder abzustellen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur einen lukrativen Einstieg in den Immobilienmarkt, sondern auch eine attraktive Wohnumgebung in der ruhigen Siedlungslage von Prackenbach. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Stichworte
Nutzfläche: 408,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz vom Zentrum: 0.65