Großzügiges Hofanwesen in Randlage mit angrenzender Wiese, Scheunen und Stallungen!

Dieses großzügige Einfamilienhaus verfügt über ca. 169 m² Wohnfläche und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 10.540 m², einschließlich der direkt angrenzenden Wiesenfläche. Dadurch steht viel Platz zur Verfügung, sowohl rund um das Wohnhaus als auch für unterschiedliche weitere Nutzungen. Zum Anwesen gehören neben dem Wohnhaus mehrere Nebengebäude. Die früheren Stallungen für Kühe und Schweine sowie die vorhandenen Scheunen bieten zusätzliche Flächen, die je nach Bedarf beispielsweise als Lager- oder Abstellflächen, für handwerkliche Arbeiten, Hobbys oder Tierhaltung genutzt werden können. Der große Garten sowie die direkt angrenzende, zum Grundstück gehörende Wiese schaffen zusätzlichen Freiraum und bieten viel Platz für die persönliche Gestaltung. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Dachstuhl und Dacheindeckung wurden im Jahr 2012 erneuert. Der großzügige, über zwei Ebenen reichende Dachboden bietet zusätzlich attraktive Möglichkeiten für einen individuellen weiteren Ausbau. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine zentrale Holzheizung. Der Energieausweis liegt vor: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 340,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1912 Primärenergieträger: Holz

Sonstiges
Hinweis zu den Bildern: Aus Gründen des Datenschutzes und zum Schutz der Privatsphäre der Verkäufer wurden die Objektfotos teilweise KI-gestützt visualisiert. Dabei wurden persönliche Gegenstände digital entfernt und einzelne Räume optisch aufbereitet, ohne die Raumaufteilung oder die wesentlichen Ausstattungsmerkmale der Immobilie zu verändern. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 850,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen