Exklusiver Bungalow am Wasser

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1059 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1059 m²
18445 Altenpleen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2471NSAV3EKM

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Objektbeschreibung

Hatten Sie schon immer den Wunsch am Wasser zu wohnen? Der hier zum Verkauf stehende Bungalow erfüllt Ihren Traum: Wohnen im kleinen idyllischen Ort Nisdorf, unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Stralsund-Grundstück und Haus in Wassernähe. Das Einfamilienhaus im Bungalowstil mit viel Platz zum Wohnen, wird in massiver solider Bauweise als Neubauprojekt errichtet. Der Grundriss ist architektonisch optimal durchdacht und bietet Ihnen als Familie mit ca. 115 m² Wohnfläche ausreichend Möglichkeiten, sich frei zu entfalten. Das Wohnzimmer inkl. Küche mit Zugang zur Terrasse und weiter zum Garten, bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung. Das Dachgeschoss hat Ihnen 60m² Ausbaureserve, die genutzt werden könnte.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 1059 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.434,78 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
- 3 - 4 Raum
- offene Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Gäste WC
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Wassernähe



Lagebeschreibung

Nisdorf liegt im Naturschutzpark Vorpommersche Boddenlandschaft, an der Mündung von Bodden zur Ostsee. Ca. 4 Gehminuten von der Wohn-und Ferienhausanlage Kranichweiher, ist die nächste Bademöglichkeit und 5 Gehminuten der Sportboothafen.
Das besondere Schauspiel des Kranichzuges im Frühjahr und Herbst, die Artenvielfalt an Seevögeln, verbunden mit den vielfältigen Möglichkeiten zum Wassersport und Wandern, verschönern den Aufenthalt.
Eingebettet in herrliche ländliche Natur, erfreut sich die Umgebung von Nisdorf großer Beliebtheit als ruhiger Urlaubsort.
Als zentraler Ausgangspunkt für spannende und aufregende Unternehmungen bietet Nisdorf einen idealen Standort. Ob mit dem Auto, Fahrrad oder als Wassersportler, von hier aus lassen sich interessante Tagesausflüge starten. Lassen Sie sich z.B. von der Backsteingotik der historischen Altstadt Stralsunds inspirieren, die aus der Blütezeit des 14. Jh. stammt und erleben Sie das bunte Treiben einer Hafenstadt. Oder starten Sie von hier Ihre Erkundungen der Ostseeküste auf den wunderschönen Inseln Rügen, Hiddensee, Usedom und der Halbinsel Darß/Zingst.
Ein einzigartiges Schauspiel bietet sich im Frühjahr und Herbst. Zehntausende Kraniche rasten auf den Feldern rund um Nisdorf und es bieten sich ideale Beobachtungsmöglichkeiten.
Eine Oase inmitten sorgsam gepflegter Anwesen und gut organisierter Infrastruktur ( Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtung, Grundschule und Schulbusverbindung zu weiterführenden Schuleinrichtungen)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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