Gelegenheit: Wegen Auswanderung zu Verkaufen Mehrgenerationenhaus mit Rügenblick

Nach Rücksprache mit dem Verkäufer ist bei Bedarf auch ein Teilerwerb (Teilung Haupthaus / Anbau nach WEG) möglich. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem großzügigen Anwesen, das sich durch eine durchdachte Gebäudestruktur und eine einzigartige Lage auszeichnet. Diese 1995 erbaute Immobilie, die 2016 durch einen Anbau ergänzt wurde, bietet mit ihrer Wohnfläche von gut 200 qm und der beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 1800 qm reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Bereits beim Betreten der Gebäude fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge, die sowohl im Hauptgebäude als auch im Anbau überzeugt. Der Anbau wurde von der Architektin in seniorengerechter Bauweise konzipiert, sodass das Gebäude den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Mehrgenerationen-Familie gerecht wird. Besonders sticht dabei die beeindruckende Deckenhöhe von über 5 m im Wohn-Essbereich des Anbaus heraus. Hier wäre alternativ aber auch Platz für ein einmaliges Künstleratelier mit Rügenblick. Die Wohnräume im Erdgeschoß des Hauptgebäudes sind offen und großzügig gestaltet, was sowohl die Küche, als auch den Ess- und Wohnbereich besonders einladend macht. In der kalten Jahreszeit garantiert der beeindruckende NunnaUuni-Ofen, mit dem man im Winter das ganze Erdgeschoß heizen kann, ein komfortables Wohnerlebnis. Im Sommer lockt eher der Wintergarten, der einen direkten Blick auf den Garten mit seinem Teich und den Strelasund gewährt. Dieser Gartenteich, von zahllosen Wasserlilien eingefasst, schafft mit seinen Seerosen eine angenehme Atmosphäre für erholsame Stunden im Freien. Auch die großzügigen Terrassen, die mit dem Blick über das Wasser nach Rügen hin ein wahres Highlight der Immobilie darstellen, laden zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgt auch die mobile Gartensauna. Diese flexible Lösung ermöglicht es Ihnen, überall auf dem Grundstück einen individuellen Wellnessbereich zu schaffen und auf Wunsch auch einen Holzofen in der Sauna zu betreiben. Das Obergeschoss des Haupthauses beherbergt u.a. die Schlafzimmer sowie das Vollbad mit Whirlpool und bietet ausreichend Platz und Komfort für alle Bewohner des Hauses. Eine weitere der praktischen Annehmlichkeiten dieser Immobilie ist die Garage, mit direktem Zugang zum Haus, sowie das elektrische Hof- und Garagentor. Dieses Einfamilienhaus mit seiner zusätzlichen Wohneinheit im räumlich getrennten Anbau eignet sich sowohl für junge Familien, als auch für Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen, wie auch für alle, die mit mehren Generationen in einem Haus leben wollen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, ausgeklügelter Ausstattung und dem großen, gepflegten Grundstück macht dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat, inspirieren.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 55,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,35 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 9.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.00, Distanz zum Bus: 0.30

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung