Ländliches EFH mit Stallteil, Garage, Natur-Teich, Ackerfläche, Kleintierhaltung möglich

** Weitläufiges Grundstück (hellgrüne Fläche Foto ist Grundstücksgrenze) Landhaus ohne direkte Nachbarn im Ort - Ihre Nutzungsmöglichkeiten bieten Spielraum an Vielfalt für ein neues Zuhause. Ausbau, Sanierung oder Neubau - Sonnenlage zu jeder Jahreszeit **

Bei Interesse stehen Luftaufnahmen als Video zur Verfügung.

Bei der hier angebotenen Wohnimmobilie mit Nutzgebäuden handelt es sich um ein freistehendes EFH mit ursprünglichen Stall zu einem 1/3 Flächen-Anteil ohne anliegende Nachbarn am Ortseingang sowie an der Hauptstrasse von Altenpleen. Gute Verkehrsanbindung und Lage im Ort, ein Radweg beginnt & endet am Objekt.

Wohnlage ist sehr ruhig & grün gelegen.

Das Anwesen rund um das EFH ermöglicht Ideen-Vielfalt z.B. für Gartenanbau, Ausbau des Hauptgebäudes, Neuanlegung des hauseigenen Teiches mit Schilf als Erholungsfläche, Vieh - oder Kleintierhaltung, Bewirtschaftung Ackerfläche sowie Natur & Freiraum pur genießen auf dem eigenen Land.

Das EFH mit massiver Veranda ist derzeitig ideal geeignet für ein Paar oder Familie mit 1 Kind, Landwirt, Handwerker / Allrounder mit Interesse am Landleben sowie deren Bewirtschaftung. In einem der massiven Nebengebäude könnten z.B. wie zuvor, 2 Pferde oder Ponys gehalten werden.

Das Hauptgebäude ist teilsanierungs - und renovierungsbedürftig sowie ausbaufähig.

Der Ausbau des Dachgeschoßes nach heutigem Standard wird emphohlen.Das Dach wurde ca. 1998 neu eingedeckt. Die Fassade verputzt und gestrichen.Die Haustechnik stammt aus Ende der 90-iger Jahre. 2023 wurden 2 Wohnräume modernisiert und mit neuem Laminat ausgelegt.

Das massiv gebaute Nebengelass setzt sich aus 4 Einzelbauten zusammen:

- 1 Pferdestall mit Nutz - und Abstellfläche

- 1 kl. Hühnerstall mit Auslauffläche

- 1 Waschküche, heute Abstellfläche

- große Garage für z.B. 2 Fahrzeuge mit Werkstatt runden das Paket ab

- höhergesetzter Taubenschlag, 20 Tauben sind dort noch zu Hause

- Hunde-Zwinger + alte Kaninchen-Buchten

Grundstück, welches den KP ausmacht:

- lange Auffahrt, Stellfläche für Fahrzeuge aller Art

- gepflasterte Gehflächen

- überwiegend Rasenflächen

- kein gr. Baumbestand, Büsche

- teilweise Hecke zur Hauptstraße

- Schilf um den naturbelassenen Teich

- Einzäunung mit Toren

- freier, weiter Blick auf Feld & Wiese

Ich empfehle eine vor Ort-Besichtigung.

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild !

Erreichbarkeit / Besichtigung:

Ich hoffe Ihr Interesse geweckt zu haben.
Sie erreichen mich täglich zw 10 - 20 Uhr, samstags bis ca. 18 Uhr. Zu Besichtigungsterminwünschen richte ich mich gern nach Ihnen.
Verfügbar ab 2026-09-11T00:00:00Z