Vollvermietetes und saniertes Mehrfamilienhaus mit Vollkeller

Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
770.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
770.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
14727 Premnitz - Premnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TVPKG6WE7X

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in begehrter Wohnlage von Premnitz. Das Mehrfamilienhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller auf. Das Haus wurde 2020 vollständig saniert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je 75 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je 75 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 100 m². Gesamt : 500 m² Wohnfläche. Der Vollkeller wird für die Heiztechnik, als Fahrradkeller, als Waschküche und als Kellerräume für die Wohnungen genutzt. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 150 m². Den Garten im Hof können die Mieter gemeinschaftlich nutzen.

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Innenbesichtigungen Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin. Hinweis Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Courtage Die Courtage in Höhe von 5,98 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die Heibeck-Immobilien nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.heibeck-immobilien.de

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
770.000,00 €
Preis/m²
1925 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
5,98
Die Käuferprovision beträgt 5,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- grundsolide und massive Bauweise
- Vollkeller
- Buderus Gastherme aus dem Jahr 2020
- fünf attraktive Wohneinheiten mit guter Mieterschaft
- alle Wohnungen mit Einbauküchen und Vinyl ausgestattet
- Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage
- komplette Kernsanierung im Jahr 2020 und anschließend kontinuierlich Instand gehalten und gepflegt
- begehrte Wohngegend von Premnitz
- PKW-Stellplätze auf dem Hof
- Fahrradkeller für die Mieter
- Straße ist befestigt und asphaltiert

Lagebeschreibung

Premnitz liegt in den Niederungen des westlichen Havellandes ca. 65 Kilometer westlich von Berlin. Nächstgelegene größere Städte sind Rathenow, Brandenburg an der Havel, Potsdam und Stendal.
Premnitz liegt im Naturpark Westhavelland. Durch das Stadtgebiet erstreckt sich das Naturschutzgebiet Untere Havel Süd. Daneben gibt es weitere Schutzgebiete. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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