Wohnen nahe der Havel - moderner Bungalow mit Photovoltaik und Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
324.997 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
324.997 €
Grundstück
ca. 438 m²
14727 Premnitz - Mögelin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626YK7AZGE6

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow, erbaut 1999, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mögelin bei Premnitz, nur wenige Minuten von der Havel entfernt.

Das Haus überzeugt durch seine moderne Haustechnik, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Grundstücksgröße.

Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Immobilie komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ein zusätzliches Dachstudio erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht.

Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt.

Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Wohnbereich in das ausgebaute Dachzimmer. Dieses Zimmer mit gemütlicher Holzverkleidung eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro, Hobby- oder Stauraum.

Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und ausreichend Raum für einen Essbereich. Durch das große Fenster wirkt der Raum hell und freundlich.

Das Badezimmer überzeugt durch seine komfortable Größe und Ausstattung mit Eckbadewanne, moderner Dusche, sowie einem stilvollen Waschtisch. Von hier erreicht man den ca. 4 m² großen Hauswirtschaftsraum, welcher auch von Außen begehbar ist. In diesem befindet sich die Wärmepumpe, sämtliche notwendigen Anschlüsse sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Zur Straßenseite hin befinden sich zwei neben-einander liegende Schlafzimmer, die das durch-dachte Wohnkonzept des Hauses perfekt abrunden.

Das 438 m² große komplett umzäunte Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung.

Dieser charmante und energieeffiziente Bungalow begeistert mit seiner modernen Ausstattung und einem weitläufigen Wohnbereich, der Raum für Geselligkeit und Entspannung bietet. Die naturnahe Lage zieht besonders Familien und Paare an, die das idyllische Leben im Grünen bevorzugen. Eine einladende Piscine sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und absolute Erholung an warmen Tagen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie selbst, was dieses Schmuckstück zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre verzaubern!
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
324.997,00 €
Preis/m²
3095.21 €
Provision
Der Nachweis/Vermittlung ist für den Käufer & Verkäufer
provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von
3,57% (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian
Weps, Weps24, verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- 105 m² Wohnfläche- 438 m² Grundstücksfläche ( umzäunt )- Auffahrt und Carport, zusätzl. Stellplätze- Nebengelass und Garage- 2 Schlafzimmer + Dachzimmer- Kamin- Wärmepumpe ( 2023 )- Photovoltaikanlage ( ca. 10 kWp )- Stromspeicher ( ca. 10 kWp )- Energieeffizienzklasse A- zweischalige Bauweise- 2-fachverglaste Fenster- große überdachte Terrasse- Wendeltreppe zum Dachzimmer- gepflegter Garten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Mögelin, einem ruhigen Ortsteil nahe Premnitz im Landkreis Havelland.Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und der Nähe zur Havel, die zahlreiche Freizeitmög-lichkeiten bietet.Innerhalb weniger Minuten erreicht man Premnitz, Brandenburg an der Havel und Rathenow. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage verfügt Mögelin über eine gute Anbindung an den öffent-lichen Nahverkehr. Im Ort befindet sich ein Bahn-haltepunkt, der an die regionale Bahnstrecke zwischen Brandenburg an der Havel und Rathenow angebunden ist und somit eine praktische Verbind-ung in die umliegenden Städte ermöglicht. Über die nahegelegenen Bahnhöfe Premnitz, Rathenow oder Brandenburg an der Havel bestehen zudem regel-mäßige Zugverbindungen in Richtung Berlin( maximal 1h 40 Min. Reisedauer ), wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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