Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Auffahrt & Garten in Havelnähe, nahe Premnitz und Rathenow

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
156.998 €
Grundstück
ca. 702 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
156.998 €
Grundstück
ca. 702 m²
14727 Premnitz - Mögelin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1FP5MK8PU

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Mögelin im Landkreis Havelland.

Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein attrak-tives Grundstück mit Blick ins Grüne und Havelnähe.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby oder Homeoffice.

Bereits beim Betreten des Hauses durch den Winter-garten gelangen Sie in die zentrale Diele, die alle Räume miteinander verbindet.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Durch mehrere Fenster entsteht eine angenehme, helle Atmosphäre und es bietet ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft sowie einen Essbereich.

Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Hier lässt sich problemlos ein gemütlicher Essbereich integrieren.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide-zimmer. Natürlich könnte dieses kleine Zimmer auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige große Dusche, Waschbecken und WC - ist funktional gestaltet.

Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss der Wintergarten, die Diele sowie der Heizungsraum mit Unterkellerung ( von Außen zu erreichen ).

Über die Treppe von der Küche aus gelangen Sie ins Obergeschoss, das zusätzlichen Raum bietet.

Hier befinden sich ein großer Flur, ein Schlafzimmer sowie ein Dachbodenraum, welcher genug Stauraum bietet.

Das Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Von der Rückseite des Hauses genießen sie einen weiten Blick in die umliegende Natur und Felder, was dem Objekt eine besonders ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht.

Ob nun ein Spielbereich für Kinder, eine Terrasse mit gemütlichen Sitzbereichen oder Gartenprojekte - der Garten bietet viele Möglichkeiten und verfügt sogar über einen Brunnen.

Das Haus steht nicht nur für ein warmes Zuhause, sondern besticht auch durch eine idylische Lage, die hohe Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur vereint. Diese einzigartige Kombination bietet Ihnen Ruhe und Alltagstauglichkeit zugleich. Für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter, umfangreichen Entwicklungsmöglichkeiten und genügend Platz für das Leben suchen, ist dies ein hervorragendes Angebot.

Nutzen Sie die Chance, die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie selbst zu erfassen. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre inspirieren und erleben Sie den besonderen Charme, den diese Immobilie zu bieten hat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 702 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
156.998,00 €
Preis/m²
1495 €
Provision
Der Nachweis/Vermittlung ist für den Käufer & Verkäufer provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von 3,57% (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian Weps, Weps24, verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Doppelhaushälfte mit solider GrundsubstanzAuffahrt mit StellplatzGasheizung ( 2014 )Warmwasser-zentrale Warmwasserversorgunggroßzügige, helle RäumeWintergarten mit viel TageslichtBadezimmer mit ebenerdiger Duschegroßzügiges Grundstück mit Brunnenruhige Lage mit Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Attraktives Wohnen in naturnaher LageDieses charmante Haus in der Hauptstraße 56 in 14727 Mögelin vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer gut angebundenen Infrastruktur – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Angebote verbinden möchten.Mögelin ist ein Ortsteil der Stadt Premnitz im Landkreis Havelland und überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten weitläufiger Wiesen, Felder und Wälder. Die reizvolle Natur der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Nähe zur Havel mit ihren malerischen Uferlandschaften bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ein echtes Paradies für Naturliebhaber.Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur im nahegelegenen Premnitz ( ca. 3km Entfernung ). Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote. Auch medizinisch sind Sie bestens versorgt: Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Entfernung (10- 20 km Entfernung ).Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. In Premnitz stehen mehrere Kindertagesstätten, Kinderkrippen sowie Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung. Kurze Wege und eine überschaubare, familienfreundliche Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Aufwachsen.Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ( Rathenow, Brandenburg ) sodass Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Wohnens als auch die Vorteile städtischer Angebote genießen können.Bahnanschluss: RB51 Brandenburg -Rathenow

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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