Modern, energieeffizient & elegant - Wohnen mit Anspruch

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1014 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1014 m²
04849 Bad Düben - Schnaditz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QUKMCUX6J7

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das exklusive Einfamilienhaus im Luxussegment in der idyllischen Stadt Bad Düben. Dieses exquisit gepflegte Anwesen wurde 2011 - 2015 erbaut und bietet luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.014 m², bietet dieses Haus reichlich Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Das Haus besticht durch seine beeindruckende Architektur und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die optimal für eine Familie oder Paare geeignet sind. Eine moderne Einbauküche lädt zur kulinarischen Entfaltung ein, während der gemütliche Kamin behagliche Stunden verspricht. Die modern eingebaute Küche bietet ein hohes Maß an Funktionalität und Qualität, z.B. einen Miele Einbau-Kaffeevollautomat mit Bohnen-Mahlwerk, EdelstahlCleanSteel, Festwasseranschluß, Display M Touch, OneTouch, Sprachauswahl, Reinigungsprogramm und vielem mehr. Dazu einen Miele Einbau-Backofen in Arbeitshöhe mit Dampfgarer, Pure Line Edelstahl CleanSteel M Touch, elektronischer Temperaturregelung, Menügaren, Klimasensor, kabelloses Thermometer, Heißluft Plus, Halogenbeleuchtung, u.s.w. mit Energieklasse A. Weiterhin verfügt die Küche über ein Miele Autark-Induktions-Kochfeld vorgerüstet für Miele@home und Con@ctivity, einen Miele Geschirrspüler 60/81 cm Energielabel A+++/A, einen Miele Einbau- Kühlautomat Energieklasse A++ und der Miele Flyer Black Edition Wandhaube 90 cm, Abluftbetrieb elektronisch geregelt. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder auf dem Balkon und erleben Sie das einzigartige Flair dieses Anwesens. Das Tageslicht- Treppenhaus mit einem großen Deckenfenster und automatischer Öffnungsmöglichkeit fügt dem Haus zusätzlichen Charme und Helligkeit hinzu. Diese exklusive Immobilie bietet eine sofortige Verfügbarkeit, bereit, um Ihre nächsten Lebenserinnerungen zu beherbergen. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und erleben Sie Luxus und Eleganz in Bestlage. Bad Düben ist eine Kleinstadt in Nordsachsen und bekannt für ihre Gesundheits- und Reha-Einrichtungen, insbesondere die MEDIAN Klinik, die sich auf orthopädische und neurologische Rehabilitation spezialisiert hat. In der Stadt gibt es einige Arbeitsmöglichkeiten, vor allem im Gesundheitswesen, im Tourismus sowie im Handwerk und Einzelhandel. Pendeln nach Leipzig oder Bitterfeld ist ebenfalls eine Option. Für Erholung sorgt die Dübener Heide, ein großes Wald- und Naturschutzgebiet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie dem Moorbad, das für seine heilenden Wirkungen bekannt ist. Kinder kommen in Bad Düben auch auf ihre Kosten - der Heide-Spa-Freizeitbereich mit Erlebnisbad, der Kurpark mit Spielplätzen und der nahegelegene Tierpark Eilenburg bieten Abwechslung für Familien. Zum 3D-Rundgang an: https://www.jzxgmbh.de/detailseite/245-modern-energieeffizient-elegant-wohnen-mit

Sonstiges
**Verfügbar ab sofort: Sparsames Wohnen mit eigenem Garten und modernster Ausstattung** Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, die Komfort und Sparsamkeit vereint. Hier können Sie fast autark wohnen und alle Austattungselemente z.B. Rollladen, Insektenschutz, technische Geräte, wurden auf den neuesten Stand gebracht. Sofortige Bezugsfähigkeit ist somit garantiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 1014 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
4.326,09 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
40.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Randlage von Bad Düben und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre ohne Durchfahrtsverkehr. Die idyllische Umgebung und der geringe Verkehr tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 600 Meter entfernt und der öffentliche Nahverkehr ist in 750 Metern erreichbar, was Flexibilität im Alltag ermöglicht. Für Familien ist die Lage ideal, da Kindergärten und Schulen in der Nähe sind. Der nächste Kindergarten ist nur 550 Meter entfernt, die Grundschule liegt einen Kilometer weiter und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur 1,5 Kilometer entfernt, was den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens erleichtert. Die nächste Autobahn ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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