Großes Zweifamilienhaus mit Garten in Pressig OT Förtschendorf

Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Pressig / Förtschendorf bietet auf ca. 189 m² Wohnfläche und drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das massiv errichtete Haus aus dem Baujahr 1958 steht auf einem ca. 475 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert und wurde 1981 aufgestockt und ausgebaut. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Teppichboden, Parkett und PVC sorgen für eine individuelle Ausstattung. Zwei separate Wohneinheiten lassen sich hier ebenso realisieren wie ein großzügiges Familienkonzept. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, die mit verkauft wird, sowie ein Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zwei Balkone und eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie. Besonders hervorzuheben ist der direkt am Grundstück angrenzende Bachlauf, der dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht. Werkstatt- und Nebenräume bieten zudem praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist sofort nach Absprache verfügbar und bietet aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und Modernisierungsvorstellungen zu verwirklichen.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2036. Endenergiebedarf beträgt 248.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden