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Für Selbstversorger und Sonnenstromnutzer



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Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 1397 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 1397 m²
32361 Preußisch Oldendorf - Preußisch Oldendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PYU4BE5YI

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Objektbeschreibung

Hier wird Ihr Wohntraum wahr. Bauen Sie Ihr eigenes Biogemüse an und ernten Sie viele verschiedene Obstsorten von Ihren eigenen Bäumen und Sträuchern. Unter der Rasenfläche befindet sich eine Regenwasserzisterne. Das gesammelte Wasser dient der Gartenbewässerung. Das Haus ist energetisch sehr gut nachgerüstet und gedämmt. Es gibt im Haus drei Schlafzimmer für Ihre Familie. Der Balkon wurde einst geschlossen und damit zu einem gemütlichen Sommerzimmer umfunktioniert. Große Fenster im Wohnzimmer lassen Ihren Blick über den beneidenswerten Garten schweifen. Die Küche schließt an das Esszimmer an, welches den Zutritt zum Wintergarten erlaubt.

Sonstiges
Benötigen Sie ein Finanzierungsangebot zum Kauf der Immobilie? Die Finanzierungsspezialisten der Volksbank PLUS eG erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gern stehen wir Ihnen zur Seite. Wir erstellen dazu eine Verkaufspreiseinschätzung und kümmern uns um die komplette Abwicklung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 1397 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.006,29 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Dach gedämmt
- Fassade mit Wärmedämmverbundsystem gedämmt
- 2 fach verglaste Fenster 1998 erneuert
- PV-Anlage mit Stromspeicher und Pufferspeicher
- Gasbrennwertheizung 2015 erneuert
- Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk für Gartenbewässerung
- großer Gemüse- und Obstgarten
- 2 Gewächshäuser
- Vollkeller
- Terrasse überdacht und geschlossen
- 2 Garagen mit elektrischen Sektionaltoren
- inklusive Inventar
- Abtrennung eines Baugrundstückes möglich

Lagebeschreibung

In der ruhigen Kleinstadt Preußisch Oldendorf befindet sich Ihr charmantes Einfamilienhaus, westlich vom Stadtzentrum. Für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, da eine Grundschule und drei Kindergärten fußläufig erreichbar sind und eine weitere Schule mit dem Fahrrad leicht zu erreichen ist. In der Nähe des Hauses finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt. Mit seinen zahlreichen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten bietet Preußisch Oldendorf eine ideale Umgebung für Familien, um sich wohlzufühlen und zu wachsen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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