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Mehrgenerationenhaus in guter Lage.



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Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
32361 Preußisch Oldendorf - Preußisch Oldendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26876R7FKZAN

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Objektbeschreibung

Hier wird ein solides und ehrliches Haus als Vermietungsobjekt oder als Mehrgenerationenhaus mitten in Preußisch Oldendorf angeboten. Bis jetzt wurde es kp. von drei Generationen bewohnt. Mit kleinem Aufwand können 3 abgeschlossene Wohneinheiten geschaffen werden oder es ziehen wieder drei Generationen in diese Immobilie ein.

Sonstiges
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers.
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Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 275 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
315.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.145,45 €
Provision
Vermittlungsgebühr 2,97%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.6
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese Immobilie besitzt 3 Badezimmer mit Toilette und zusätzlich 2 Gäste-WC.Im Zuge der Sanierung wurden 2006 die Hohlwände mit Mineralwolle gedämmt.Es gibt eine Wasserenthätungsanlage im Keller.Die gesamten Wohnungen verfügen über Digitale Wärmemengenzähler.Im Wohnzimmer des Erdgeschosses befindet sich ein Kachelofen, der vom Flur aus befeuert werden kann.Für die Blumenbewässerung wurde ein unterirdischer Regenwasserbassin verbaut.Seitlich der Eingangstür befindet sich, von der Straße abgeschottet ein kleiner Außenbereich mit elektrischer Markiese, der zum Grillen oder einfach nur zum verweilen einlädt.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt direkt im Stadtkern von Preußisch Oldendorf.Kaufhäuser, Supermärkte, Restaurants, so wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.Mit rund 12.500 Einwohnern ist Preußisch Oldendorf die kleinste Kommune im ostwestfälischen Kreis Minden Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold.Als staatlich anerkannter Luftkurort im Nordosten von Nordrhein-Westfalen punktet die kleinste Kommune des Kreises Minden-Lübbecke vor allem mit ihrer landschaftlich reizvollen Lage direkt am Wiehengebirge.Preußisch Oldendorf liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und im Nordosten Ostwestfalen-Lippes an der Grenze zu Niedersachsen. Das Stadtgebiet wird im Süden durch den Kamm des Wiehengebirges begrenzt. Im Südwesten bilden das Wiehengebirge und die Egge das Eggetal, in dem der Stadtteil Börninghausen liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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