Traumhaftes Einfamilienhaus mit Potenzial und idyllischem Riesengrundstück in Preußisch Oldendorf

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1071 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1071 m²
32361 Preußisch Oldendorf - Harlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LW7XWYEWK7

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Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ländliche Idylle und zukunftssichere Technik auf einem beeindruckenden, ca. 1.071 m² großen Grundstück. Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die angenehme Wohlfühlatmosphäre, die durch die verlegte Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss unterstützt wird. Ein absolutes Highlight des Hauses ist der ca. 50 m² große, beheizte Wintergarten. Ausgestattet mit eigenem Kamin, wird dieser Raum in jeder Jahreszeit zum absoluten Lieblingsplatz - ob für gemütliche Winterabende am prasselnden Feuer oder als lichtdurchflutete Oase im Frühling. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch enormen Stauraum, Platz für Hobbys und eine vorhandene Werkstatt. Ihre Fahrzeuge stehen sicher und wettergeschützt in der großzügigen Doppelgarage und Ihre Gartengeräte haben zusätzlich eine geräumige und durchgehende Garage. Das Obergeschoss ermöglicht es Ihnen, sich gestalterisch voll auszuleben. Ob als Büro, Hobbyräume, weitere Wohnräume, oder separate Wohnung für ein Zweigenerationenwohnen, hier sind alle Pläne und Bedürfnisse umsetzbar. Auch für die Zukunft ist schon alles vorbereitet, das gesamte Haus ist auf Energieeffizienz ausgelegt und einfach umsetzbar. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für ihr neues Zuhause.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 1071 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.638,50 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Harlinghausen von Preußisch Oldendorf. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft, lockerer Bebauung und viel Natur, was ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre bietet.
Das nahegelegene Wiehengebirge sowie Felder und Wiesen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Joggen ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Das Stadtzentrum von Preußisch Oldendorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten sowie Schulen befinden sich im Ort bzw. in den umliegenden Städten und sind gut angebunden.
Über die B65 bestehen schnelle Verbindungen nach Lübbecke, Minden und Osnabrück. Ein Bahnanschluss im nahegelegenen Bad Holzhausen sorgt zudem für eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen ideal mit einer gut erreichbaren Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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