Besondere Immobilie mit Garage und Anbau in Preußisch Oldendorf!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 0 m²
32361 Preußisch Oldendorf - Offelten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TSHWHJ2TBP

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Anbau, Werkstatt und Garage in guter Wohnlage von Preußisch Oldendorf. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung. Das Erdgeschoss verfügt über eine klassische, ältere Ausstattung und umfasst 4 Zimmer, Küche, Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Im Obergeschoss präsentiert sich die Wohnung deutlich moderner gestaltet. Hier stehen 3 Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder zur Verfügung, was einen hohen Wohnkomfort bietet. Die helle und zeitgemäße Ausstattung macht diesen Bereich sofort bezugsfertig. Ein Anbau erweitert die Nutzfläche des Hauses zusätzlich und eröffnet weitere Gestaltungs- oder Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Werkstatt, die sich ideal für Handwerker, Bastler oder Gewerbetreibende eignet, sowie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum. Das Grundstück bietet ausreichend Platz und rundet das Gesamtbild dieser vielseitigen Immobilie ab. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Preußisch Oldendorf ermöglicht eine angenehme Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fazit: Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage.

Sonstiges
Nähere Angaben auf Anfrage! Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Außenmauerwerk: überwiegend Putz
- Holzgesimse
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- teilweise Außenrollläden
- teilweise Wand- und Deckenvertäfelung
- erneuertes Bad
- Betontreppe ins Kellergeschoss führend
- geschlossene Holztreppe ins Obergeschoss führend
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Laminat

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage in der Stadt Preußisch Oldendorf im nordöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Das Umfeld ist durch viel Grün geprägt und bietet eine angenehme, naturnahe Atmosphäre.

Preußisch Oldendorf gehört zum Kreis Minden-Lübbecke und liegt am Rand des Wiehengebirges, das zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur bietet. Die Lage vereint damit Ruhe und Wohnqualität mit einem hohen Freizeitwert.

Trotz der idyllischen Umgebung sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote im Stadtgebiet von Preußisch Oldendorf gut erreichbar. Eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist über die regionalen Straßen gegeben, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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