Resthofstelle mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 4361 m²
Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 4361 m²
29491 Prezelle - Prezelle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23122SQXANDE

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Objektbeschreibung

- Resthofstelle mit derzeit drei Wohnungen, Scheune, Schweinestall und großer Remise - Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und bietet eine große Wohnküche, einen offenen großzügigen Wohnbereich -aus ursprünglich drei Zimmern -, zwei weitere Zimmer, einem altersgerechten Duschbad und einen Keller mit Kellerboden. Zu dieser Wohnung gehören ebenfalls zwei Zimmer und ein Duschbad im Obergeschoss. Die zweite Wohnung im Obergeschoss verfügt über vier Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Küche mit Einbauküche, Wannenbad mit Handtuchheizkörper sowie eine großzügige Dachterrasse. Die dritte Wohnung liegt im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, HWR. In dieser Wohnung sorgt ein Kachelofen zusätzlich für eine angenehme Wärme. Abstellmöglichkeiten finden Sie in der Scheune, die sich in einem guten Zustand befindet. Weitere Abstellmöglichkeit gibt es im ehemaligen Schweinestall ( zu Wohnzwecken umgebaut, aber so nie genutzt). Hier befinden sich eine Waschküche, drei Räume, Küche, Duschbad und ein Kellerraum. Eine Wagenremise mit 5 Plätzen, Stallungen, Werkstatt und zwei Garagen runden das Angebot ab.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-04-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 350 m²
Grundstück
ca. 4361 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-04-16T22:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
511.43 €
Stellplätze
7
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
224.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrazzoboden
- Glasfaseranschluss

Wohnhaus: große Wohnküche mit Terrazzoboden, Einbauküche, Kachelofen; Ölzentralheizung (BJ 1988 Brenner von 2004; muss nach GEG ausgetauscht werden);
Elektrik nicht mehr zeitgemäß (ohne FI); Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden; überdachter Eingangsbereich; Dachterrasse; Faserplatteneindeckung; isoliertes Dach;
Scheune mit Betonpfanneneindeckung, Remisé (5 Plätze) mit Stallungen (Dach leicht undicht) und Abstellmöglichkeit, zwei Garagen, Werkstatt mit weiterer Garage (für Trecker geeignet) und Partyraum (Dach ebenfalls leicht undicht), Schweinestall, Öltank in der Erde (5.000l), Glasfaseranschluss, Grundstück teilerschlossen (Abwasser über Kleinkläranlage; bis 2028 genehmigt)

Lagebeschreibung

Grundschule, Kindergarten, kleine Einkaufmöglichkeiten ca. 6 Kilometer;
weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Hallenbad, ca. 15 Kilometer;
öffentlicher Nahverkehr im Ort: Bus, Bahnhof ca. 18 Kilometer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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