Modernes projektiertes Mehrfamilienhaus in Schwarzach am Main

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
617.679 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
617.679 €
Grundstück
ca. 650 m²
97357 Schwarzach am Main - Stadtschwarzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QG8GXDRBM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Schwarzach am Main bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern auf 205,03 m² Wohnfläche und verteilt auf zwei Etagen, erfüllt es die Ansprüche einer modernen, komfortablen Familienunterkunft. Vier Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Raum und Privatsphäre für alle Bewohner. Das großzügige Grundstück mit 650 m² bietet zudem genügend Platz für Freizeit und Erholung. Durch die gehobene Ausstattung genießen Sie ein gehobenes Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, profitieren Sie von einer professionellen Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Dies ermöglicht Ihnen eine individuelle Mitgestaltung bei gleichzeitig hoher Bauqualität. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigt

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.679,00 €
Preis/m²
3.013,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung gewährleistet und dabei hilft, Energiekosten zu sparen. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard, was höchste Energieeffizienz garantiert. Zu den baulichen Highlights zählen eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft eine angenehme und helle Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst zudem bodenebene Duschen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen und ein Dämm- und Beplankungspaket, die höchste Qualität sicherstellen.

Lagebeschreibung

Schwarzach am Main ist ein attraktiver Standort im Wohngebiet, der Ihnen eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote in der Natur und kulturelle Einrichtungen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder eine Großfamilie, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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