Modernes Stadthaus-Konzept in Stadelschwarzach - Individuelle Planung für Familien

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.909 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.909 €
Grundstück
ca. 720 m²
97357 Prichsenstadt - Stadelschwarzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQ91D6XCC1

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Objektbeschreibung

In Stadelschwarzach erwartet Sie dieses geplante Stadthaus, das mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² viel Raum für Ihre Familie bietet. Auf zwei Ebenen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - alles flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassbar. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und schafft ein stilvolles, zeitgemäßes Wohnambiente im ruhigen Wohngebiet von Stadelschwarzach. Mit dem allkauf-Baukonzept genießen Sie maximale Entscheidungsfreiheit bei der Gestaltung des Grundrisses und eine Planung, die exakt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Die innovative Holzrahmenbauweise sowie der umweltfreundliche KfW55-Standard sorgen für hohe Energieeffizienz. Dank moderner Wärmepumpentechnik profitieren Sie von einer nachhaltigen, zukunftssicheren Wärmeversorgung, die die Umwelt schont und gleichzeitig die Betriebskosten niedrig hält.

Sonstiges
allkauf steht für Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Möchten Sie Ihren Traum vom Eigenheim realisieren, begleiten wir Sie als verlässlicher Partner: Keine unerwarteten Kosten oder Verzögerungen! Das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren ist im Angebot enthalten und beinhaltet Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten; den Trockenbau können Sie selbst übernehmen und dadurch Eigenleistung einbringen und sparen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankungspaket - Vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Komplett ausgestattete Ausbaupakete inkl. Werkzeug - Persönlicher Ausbau-Berater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie für den Rohbau (inkl. Dach) innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Freie Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissmöglichkeiten - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf setzen Sie auf zukunftsweisende Fertighäuser, flexible Ausbauoptionen und garantierte Festpreise. Unsere Verbindung aus Qualität, Flexibilität und Kostensicherheit macht Ihr Bauprojekt unkompliziert und transparent. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres neuen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
506.909,00 €
Preis/m²
2.472,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur exklusiven Ausstattung zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen und niedrige Nebenkosten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragende Isolierung und zusätzliche Sicherheit. Ein gesundes Raumklima wird durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert.

Hochwertige Details wie Echtholztreppe, edle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und geschmackvolle Fliesen unterstreichen die gehobene Ausführung. Die Ausstattungspakete umfassen sämtliche Haustechnikinstallationen sowie Dämm- und Beplankungslösungen, die das Haus besonders energieeffizient machen. Hinzu kommen eine professionelle Luftdichtigkeitsmessung und ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus liegt in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet von Stadelschwarzach und ist perfekt für alle, die Wert auf naturnahes Wohnen legen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in direkter Nähe. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete an, die für Erholung und Ausgleich im Grünen sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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