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Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
615.979 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
615.979 €
Grundstück
ca. 642 m²
97357 Schwarzach am Main - Stadtschwarzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LEM5YP2DYM

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Objektbeschreibung

Das geplante Mehrfamilienhaus in Schwarzach am Main bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Bauplanung einzubringen. Mit sechs Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 205,03 m² auf einem 642 m² großen Grundstück entsteht hier ein großzügiges Zuhause, das sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpasst. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaufläche bietet. Das Wohngebiet in Schwarzach am Main zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus, die das tägliche Leben komfortabel gestaltet.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen wollen, bietet allkauf Ihnen verlässliche Planung mit Festpreisgarantie und einem klaren Bauzeitenplan. Die Dienstleistungspakete von allkauf sind auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt. Im Preis enthalten ist das Paket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Zusätzlich profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit nachwachsendem Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.979,00 €
Preis/m²
3.004,78 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung des Hauses gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was auf eine sorgfältige Planung hinsichtlich Energiebedarf hinweist. Zudem verfügt das Haus über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe sowie Bodenbelägen und Tapeten, die für ein stilvolles Wohnambiente sorgen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zur angenehmen Raumluft bei. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind im Ausbaupaket enthalten und garantieren Qualität bis ins Detail.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Schwarzach am Main. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Region bereichern. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, was das Grundstück besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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