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Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
615.679 €
Grundstück
ca. 655 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
615.679 €
Grundstück
ca. 655 m²
97357 Schwarzach am Main - Stadtschwarzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFTKG7VVG7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Schwarzach am Main bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in einem hochwertigen Zuhause umzusetzen. Mit 6,0 Zimmern auf 205,03 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen erleben Sie großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine optimale Raumaufteilung und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung und das großzügige 655 m² Grundstück in einer ruhigen Siedlung schaffen die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus sorgenfrei gestalten. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, übernehmen wir die wesentlichen Bausteine Ihres Hauses, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dies ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente und individuelle Umsetzung Ihres Neubaus. Zu allen Häusern von allkauf gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes und individuell gestaltbares Zuhause, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und freuen Sie sich auf einen reibungslosen Bauprozess mit höchster Sicherheit und Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 655 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.679,00 €
Preis/m²
3.003,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient und kostensparend heizt - ideal im KFW55-Standard. Zusätzlich genießen Sie den Komfort einer integrierten Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem gehören Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen und Steckdosen zum Lieferumfang. Die Qualität des Holzrahmenbaus kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik für ein gesundes und energiesparendes Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Lage in der ruhigen Siedlung von Schwarzach am Main bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die naturnahe Umgebung zum Spazierengehen und Erholen einlädt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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