Dein individuelles Traumhaus am Chiemsee - 154

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.061.609 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.061.609 €
Grundstück
ca. 430 m²
83209 Prien am Chiemsee - Prien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CR89HV14QR

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Prien am Chiemsee ist ein modernes LivingHaus mit einem stylischen Pultdach, das einen zeitgemäßen und eleganten Look bietet. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine lichtdurchflutete Gestaltung, die mit zwei Vollgeschossen auf rund 164 Quadratmetern viel Platz für dich und deine Familie schafft. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und einem 430 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Fertighaus ausreichend Raum für individuelle Lebensentwürfe. Zwei Balkone erweitern den Wohnkomfort, indem sie frische Luft und viel Tageslicht in deine privaten Rückzugsräume lassen. LivingHaus realisiert dein Haus genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen - von der Planung bis zur Fertigstellung bist du in jeden Schritt eingebunden und kannst dein persönliches Traumhaus gestalten. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben nicht nur erleichtern, sondern auch komfortabler und nachhaltiger machen. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug loslegen und deine Küche genießen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner, was den Bauprozess stressfrei und transparent gestaltet. Das I-KON-Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Dies gelingt durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik, die dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Dieses Darlehen unterstützt dich dabei, deinen Wohntraum ohne finanzielle Sorgen zu realisieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist. Dazu gehören moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die dein Haus komplett fix und fertig machen. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes Gesamtpaket, das von der individuellen Planung über nachhaltige Bauweise bis hin zu moderner Technik und persönlicher Unterstützung reicht. Dein neues Zuhause wird nicht nur ein Haus, sondern ein individuell gestaltetes Wohlfühlhaus, das all deine Vorstellungen verwirklicht.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.061.609,00 €
Preis/m²
6.893,56 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die Ausstattung deines LivingHaus Fertighauses ist durchdacht und hochwertig. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit gibt und dich vor Preissteigerungen schützt. Sollte sich der Baupreisindex senken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Das Paket beinhaltet essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung stellt. Gleichzeitig hast du über das LivingHaus Bau-Cockpit-App direkten Zugriff auf deine Ansprechpartner, Bauunterlagen und Terminplanung, was dir maximale Kontrolle über dein Bauprojekt gibt.

Nachhaltigkeit und Qualität sind durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantiert. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während alle anderen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert sind.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Du kannst von Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist inklusive. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und effizientes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist bereits enthalten und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Aluminiumgeschäumte Rollläden erhöhen den sommerlichen Hitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Das DIY Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines neuen Zuhauses. Nach diesem umfassenden Ausstattungspaket ist dein LivingHaus dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Prien am Chiemsee ist eine idyllische und familienfreundliche Gemeinde am malerischen Chiemsee, die dir und deiner Familie eine ideale Umgebung zum Leben bietet. In der Nähe deines zukünftigen Zuhauses findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine ausgezeichnete pädagogische Betreuung gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was deinen Kindern eine solide schulische Ausbildung ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind in Prien gut vertreten, sodass deine Gesundheit jederzeit optimal betreut wird.

Die Freizeitgestaltung kommt in Prien am Chiemsee nicht zu kurz: Neben den vielfältigen Wassersportmöglichkeiten am Chiemsee, wie Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling, laden zahlreiche Wander- und Radwege rund um die Region zu aktiver Erholung in der Natur ein. Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete, die zum Entdecken und Entspannen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Prien ist ein wichtiger Knotenpunkt mit regelmäßigen Verbindungen nach München und Salzburg, ideal für Pendler. Zudem ist die Autobahn A8 nur wenige Minuten entfernt, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte garantiert.

Prien am Chiemsee verbindet somit ländliche Idylle mit urbanem Komfort und ist ein perfekter Ort für Familien, Naturfreunde und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und attraktive Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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