Dein maßgeschneidertes Landhaus am Chiemsee - 210

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.151.734 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.151.734 €
Grundstück
ca. 430 m²
83209 Prien am Chiemsee - Prien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PDH1R3CW2E

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein wahres Unikat, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das großzügige Einfamilienhaus mit Walmdach verkörpert den Charme eines Landhauses und erstreckt sich auf zwei geschossigen Querhaus-Ebenen, die geschmackvoll in das Dach integriert sind. Diese clevere Architektur sorgt für eine gemütliche und zugleich praktische Raumaufteilung mit sechs Zimmern auf insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der zusätzlich integrierte Erker im Erdgeschoss, der dir eine größere, lichtdurchflutete Küche ermöglicht - hier kannst du deinen kulinarischen Träumen freien Lauf lassen. LivingHaus bietet dir zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App verwaltet Termine, Dokumente und alle wichtigen Bauinformationen digital und transparent, was den Bauprozess stressfrei und nachvollziehbar macht. Das I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird ein Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank innovativer Dämmung, moderner Heiztechnik und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst und schonst zugleich die Umwelt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro ermöglicht und von staatlichen Förderprogrammen profitiert. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps. So wird dein Bauvorhaben nicht nur individuell, sondern auch besonders persönlich. Zusätzlich profitierst du von umfangreichen Garantien, inkludierten Bauversicherungen und einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit und Planbarkeit bieten. Die Bauantragsplanung, Bodengutachten und Baustelleneinrichtung sind ebenfalls Teil des umfassenden Leistungsangebots von LivingHaus, das dir deinen Traum vom Eigenheim so einfach und angenehm wie möglich gestaltet.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.151.734,00 €
Preis/m²
5.484,45 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause zeichnet sich durch höchste Qualität und durchdachte Ausstattung aus. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit gibt, sowie umfassende Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Die Baufinanzierung kannst du über das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinskonditionen abwickeln.

Modernste Technik und nachhaltige Standards sind selbstverständlich: Dein Haus ist ein Effizienzhaus 55 mit innovativer Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Für den sommerlichen Hitzeschutz sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden, die im Winter zusätzlich zur Dämmung beitragen.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig geliefert und ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Die Bauantragsplanung, das Bodengutachten sowie Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls enthalten.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen und kannst dein Bauprojekt stressfrei managen. Und dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du zum Experten für den Innenausbau in deinem eigenen Zuhause. All das macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Prien am Chiemsee ist ein wunderschöner Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die malerische Lage am Chiemsee lädt Naturliebhaber zu zahlreichen Aktivitäten ein, von Spaziergängen am Seeufer bis hin zu Wassersport und Radfahren in der herrlichen Umgebung.

Für Familien gibt es hier ein umfangreiches Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der Nähe. Die Betreuung und Bildungseinrichtungen sind gut bewertet und schaffen eine vertrauensvolle Umgebung für deine Kinder. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findest du in Prien am Chiemsee zahlreich und in kurzer Distanz, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte.

Gesundheitliche Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken vor Ort bestens gewährleistet. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Naherholungsgebiete bieten dir abwechslungsreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und genussvoll zu gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der Bahnhof Prien am Chiemsee bietet regelmäßige Zugverbindungen, die dich schnell und bequem in umliegende Städte bringen. Zudem ist die Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. Diese Kombination macht Prien am Chiemsee zu einem sehr attraktiven Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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