Dein individuell geplantes Traumhaus in Prien am Chiemsee - 165

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.042.228 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.042.228 €
Grundstück
ca. 430 m²
83209 Prien am Chiemsee - Prien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QCE458A2PA

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus vereint modernes, individuelles Wohnen mit einem durchdachten architektonischen Konzept, das speziell auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das Haus beeindruckt durch sein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das nicht nur stilvoll wirkt, sondern auch für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Die Übereck-Erker öffnen den großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und schaffen so viel Raum, Licht und ein echtes Zuhause-Gefühl. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern auf einem 430 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für fünf Zimmer, ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügige Raumgestaltung legen. Neben der individuellen Planung profitierst du von den umfangreichen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zur Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles an einem Ort und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise und modernste Technik. Dieses Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik, was dir langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung von bis zu 250.000 Euro mit attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus finanzierbar bleibt. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause mit professioneller Unterstützung selbst gestalten kannst. Dieses LivingHaus Haus bietet dir ein umfassendes und durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur Umsetzung, damit dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.042.228,00 €
Preis/m²
6.240,89 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus Fertighaus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollten die Baukosten sinken, wird dein Preis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du von Anfang an rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält 30 Jahre Garantie, alle anderen Bauleistungen sind fünf Jahre nach BGB gewährleistet.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls im Paket enthalten.

Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung baust du energieeffizient mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und steigern die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Damit ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Prien am Chiemsee ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der durch seine hervorragende Infrastruktur und die traumhafte Lage am Chiemsee besticht. Für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Prien, die Realschule und das Gymnasium mit guten Bewertungen und kurzen Wegen, sodass der Schulweg für deine Kinder sicher und unkompliziert ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Prien vielfältig vorhanden. Supermärkte wie der Edeka und Rewe sind gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Für Ärzte und medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, mit mehreren Allgemeinärzten, Fachärzten und einer gut ausgestatteten Klinik in der Nähe.

Die Freizeitangebote sind besonders vielfältig. Der Chiemsee lädt zu Wassersport, Segeln und Schwimmen ein, während zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um den Ort die Naturfreunde begeistern. Für Familien gibt es Parks, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Prien am Chiemsee ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach München, Rosenheim und Salzburg, ideal für Pendler. Die Autobahnen A8 und A93 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du schnell in die umliegenden Städte kommst.

Diese Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht Prien am Chiemsee zu einem perfekten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Dein zukünftiges Zuhause befindet sich an einem Ort, der Lebensqualität und Komfort perfekt verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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