Dein individuell geplantes Traumhaus in Prien am Chiemsee - 125

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
975.002 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
975.002 €
Grundstück
ca. 430 m²
83209 Prien am Chiemsee - Prien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RT28SPD4EX

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Objektbeschreibung

Du kannst dir bei diesem LivingHaus dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das klassische Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet dir 125 Quadratmeter Wohnfläche und steht auf einem 430 Quadratmeter großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Prien am Chiemsee. Das Haus besticht durch sein zeitloses Satteldach mit 38 Grad Neigung, das für eine harmonische Architektur sorgt. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnraum und verleihen dem Haus eine persönliche Note. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in deine Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlst. Living Haus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem stressfreien und individuellen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige, auf deinen Grundriss exakt abgestimmte Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design überzeugt. Du kannst dich darauf verlassen, dass die Küche rechtzeitig zum Einzug bereitsteht, sodass du sofort loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Projekt verschafft. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles im Griff und kannst stressfrei bauen. I-KON, das intelligente Bauen von Living Haus, verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird so energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und eine intelligente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, um dein Traumhaus finanziell optimal zu realisieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah und professionell, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
975.002,00 €
Preis/m²
7.800,02 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheit und Komfort. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine praktische App, die dir jederzeit Zugang zu deinen Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet.

Dein Haus erfüllt hohe ökologische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Pakets.

Dein Zuhause wird energieeffizient mit I-KON Effizienzhaus 55 Technologie ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche wird individuell geplant und rechtzeitig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst.

Zudem kannst du Baustrom und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bau effizient und reibungslos. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls geregelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot perfekt ab, indem es dir in drei intensiven Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Prien am Chiemsee ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Naturkulisse mit dem Chiemsee und den nahegelegenen Bergen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans.

Für Familien gibt es ein vielfältiges Bildungsangebot: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung. In Prien findest du zudem zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die deinen Alltag bequem gestalten.

Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Ärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort gesichert, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt wirst.

Freizeitangebote gibt es hier reichlich: Vom Segeln und Schwimmen am Chiemsee über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Gemeinde. Auch Sportvereine und Fitnessstudios laden zu Bewegung und Gemeinschaft ein.

Der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der dich bequem in die umliegenden Städte bringt. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da du so schnell und unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz gelangst.

Prien am Chiemsee vereint idyllisches Wohnen mit hervorragender Infrastruktur - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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