Dein Traumhaus am Chiemsee - Das intelligente LivingHaus mit Walmdach - 143

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.029.440 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.029.440 €
Grundstück
ca. 430 m²
83209 Prien am Chiemsee - Prien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7SGANW43R

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Prien am Chiemsee ist ein modernes, projektiertes LivingHaus mit fünf Zimmern auf 145 Quadratmetern Wohnfläche, ideal für Familien, die Wert auf Licht, Raum und Individualität legen. Das Haus präsentiert sich mit einem eleganten Walmdach mit 25 Grad Neigung und einem 1,60 Meter hohen Kniestock, der das Obergeschoss besonders luftig und großzügig macht. Dank bodentiefer Fenster wird jeder Raum mit Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten dir zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders bemerkenswert sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt rundum erleichtern und aufwerten. Die Traumküche wird maßgeschneidert für deinen Grundriss geplant und punktet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - perfekt auf dein zukünftiges Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine innovative Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen digital und einfach zugänglich, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Haus wird nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, sondern auch individuell an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, die dir helfen, deinen Traum vom Eigenheim leichter zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. So kannst du ohne zusätzliche Sorgen einziehen. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - eine tolle Möglichkeit, dein Zuhause ganz persönlich zu gestalten. LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung - damit dein »Wie ich es will Fertighaus« Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.029.440,00 €
Preis/m²
7.099,59 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus ist mit einer Vielzahl von erstklassigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die Safety-First-Garantien sichern dir ab dem Tag der Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass du während dieses Zeitraums vor Preiserhöhungen geschützt bist. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du direkt von einer Reduktion deines Hauspreises. Ebenfalls enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle sonstigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl hochwertiger Materialien und Designs. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten komplett übernommen, inklusive Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Klimafreundliche Förderkredite wie KFN- und QNG-Kredite stehen dir zur Verfügung, begleitet von Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie ausgestattet, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, und du kannst sowohl Bodenplatte als auch Keller aus einer Hand erhalten.

Das DIY Ausbau-Coaching rundet das Paket ab und macht dich fit für den eigenen Innenausbau - ein echtes Plus für alle, die ihr Zuhause ganz persönlich gestalten möchten. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Wünschen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Prien am Chiemsee ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort, der durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Schulen und Kindergärten sind vielfältig vorhanden, darunter die Grundschule Prien und die Staatliche Realschule, die beide sehr gute Bewertungen erhalten. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut ausgestattete Kindergärten in der Nähe, was dir und deiner Familie eine entspannte Betreuung ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Supermärkte wie Edeka und Rewe, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in Prien zahlreich vorhanden, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, die für deine Gesundheit sorgen.

Die Freizeitgestaltung in Prien ist besonders vielseitig. Der Chiemsee mit seinen Stränden und Wassersportmöglichkeiten lädt zu Erholung und Aktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Naturliebhabern und Familien gleichermaßen gefallen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Bahnhof Prien bietet regelmäßige Verbindungen nach München und Rosenheim. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und flexibel unterwegs bist.

Insgesamt bietet Prien am Chiemsee dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, umfassender Infrastruktur und hervorragender Anbindung - ein Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen wirst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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