Wohnen am Woblitzsee - mit Wintergarten, Dachterrasse und viel Raum für individuelle Wohnideen

Ein Haus, das großzügiges Wohnen, flexible Nutzung und hochwertige Ausstattung auf 362 m² Wohnfläche miteinander verbindet: Das 2017 erbaute Einfamilienhaus bietet mit insgesamt 8 Zimmern und einem 1.278 m² großen Grundstück Raum für Familie, Paare oder ein generationsübergreifendes Wohnkonzept. Besonders interessant ist die integrierte Einliegerwohnung, die ebenso individuell genutzt werden kann. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der großzügige Küche-, Wohn- und Essbereich mit wassergeführtem Kamin. Ergänzt wird diese Ebene durch Diele, Vorratsraum, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Arbeits- und Schlafbereich, Badezimmer, Diele, Ankleide sowie einen Küche-, Wohn- und Essbereich mit Kamin und angeschlossenem Wintergarten. Die einzelnen Räume lassen sich dabei flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Im Obergeschoss entsteht ein vielseitiges Raumangebot mit zwei Kinderzimmern, Gästezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Ankleide und einem großzügigen Vollbad. Ein weiteres Badezimmer ergänzt die Etage. Alle Zimmer und Bäder verfügen über Fenster; das Vollbad sowie das Schlafzimmer bieten zudem direkten Zugang zur Dachterrasse. So verbindet sich der private Rückzugsbereich mit zusätzlichen Möglichkeiten im Außenbereich. Auch rund um das Haus setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Eine Außenterrasse, der Wintergarten, die Dachterrasse und der weitläufige Garten eröffnen unterschiedliche Bereiche für den Alltag. Werkstatt und Garage ergänzen die praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen zwei Carports, zwei Freiflächen sowie eine Garage mit eigenem WC zur Verfügung. Das gepflegte, hochwertige und neuwertige Objekt weist keinen Sanierungs- oder Renovierungsstau auf. Zur Ausstattung gehören unter anderem zwei wassergeführte Kamine, eine Fußbodenheizung im gesamten Objekt sowie zusätzlich Heizkörper im Obergeschoss. Die Gasheizung von Vaillant stammt aus dem Baujahr 2017. Dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Schüco-Fenster, elektrische Außenjalousien und moderne technische Systeme ergänzen die Ausstattung. Auch die Küche ist bereits hochwertig ausgestattet; eine Küchenarmatur mit 100-Grad-Heißwasser- und Sprudelfunktion bietet zusätzlichen Komfort. Das Haus ist frei und bietet damit die Möglichkeit, die vorhandenen Räume unmittelbar entsprechend der eigenen Lebenssituation zu nutzen - ob als großzügiges Familienhaus, für zwei Generationen oder mit einer individuell nutzbaren Einliegerwohnung. Fordern Sie bei Interesse gerne weitere Informationen an - wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Sonstiges
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden. Ein gültiger Energieausweis liegt vor; es handelt sich um einen Verbrauchsausweis. Das im Energieausweis angegebene Baujahr der Immobilie ist 2016. Als wesentlicher Energieträger ist Erdgas leicht ausgewiesen. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie in wenigen Stunden eine E-Mail. Bitte beachten Sie ggf. auch Ihren SPAM-Ordner. In der Mail befinden sich weitere wichtige Informationen zur Immobilie. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de +++++++ Sie planen auch den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung?+++++++ Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung Ihres Immobilienwertes und übernehmen auch gern die Vermarktung für Sie. Sie lehnen sich einfach zurück und wir kümmern uns um alles. Lassen Sie sich gerne unverbindlich beraten. Rufen Sie uns an!

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 14.80, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung