Wohnen im Thüringer Wald: Haus mit Einliegerwohnung und weitläufigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 236 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 2824 m²
Wohnfläche
ca. 236 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 2824 m²
07330 Probstzella - Probstzella
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S83PHKHXES

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Probstzella erwartet Sie ein vielseitiges Anwesen mit rund 236 m² Wohnfläche auf einem 2.824 m² großen Grundstück. Dank umfangreicher Erneuerungen in den Jahren 1991 und 1999 präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten und modernen Gesamtzustand. Neun Räume, drei Bäder sowie eine separate Wohneinheit bieten zahlreiche Möglichkeiten - ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Verbindung von Beruf und Privatleben. Die Immobilie umfasst zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen ehemalige Gewerberäume zur Verfügung, die sich ideal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Homeoffice eignen. Die separate Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnküche und ein Bad mit Tageslicht. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet der neuere Anbau mit großzügigem Grundriss und Balkon in sonniger Ausrichtung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Werkhalle mit Hebebühne (optional), eine Doppelgarage sowie ein parkähnliches Grundstück mit Obstbestand und liebevoll angelegten Gartenflächen.

Provisionshinweis
5,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1999

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 236 m²
Grundstück
ca. 2824 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
1.144,07 €
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
5,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
367
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Wohnfläche: 236 m²
- Zimmer: 9
- Badezimmer: 3
- Einliegerwohnung: Vorhanden
- Grundstücksfläche: 2.824 m²
- Balkon: Ja
- Einbauküche: Inklusive
- Garage/Stellplatz: Doppelgarage, mehrere Stellplätze
- Werkstatt: Mit Hebebühne
- Garten: Gepflegter Garten mit Obstbäumen

Lagebeschreibung

Probstzella liegt im Thüringer Schiefergebirge, eingebettet in die Auen des Flusses Loquitz. Der Ort bietet eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Städte der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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