Zu Hause unter Reet.

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
23820 Pronstorf - Strenglin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGLKAR8H9T

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Objektbeschreibung

Eingebettet in eine malerische Naturkulisse aus weiten Feldern, altem Baumbestand und sattgrünen Wiesen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Reetdachhaus auf einem ca. 800 m2 großen Grundstück. Das Ensemble aus traditioneller Architektur und liebevoll gepflegtem Garten schafft vom ersten Moment an ein Gefühl von Exklusivität und Geborgenheit. Hier verbinden sich Privatsphäre, Naturverbundenheit und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Das stilvoll sanierte Anwesen bietet auf etwa 180 m2 Wohnfläche großzügige Räume voller Charme und Charakter. Sichtbare Holzbalken, edle Dielenböden sowie ein behaglicher Kamin sorgen für eine unverwechselbare Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und vereint historischen Flair mit modernem Komfort. Die hochwertige Landhausküche begeistert mit Kochinsel und erstklassiger Ausstattung. Große Fenster eröffnen herrliche Ausblicke ins Grüne. Im Obergeschoss überzeugen zwei Schlafzimmer und stilvolle Bäder mit Badewanne und Dusche. Geschwungene Fensterformen unter dem Reetdach schaffen ein lichtdurchflutetes, einzigartiges Ambiente. Der parkähnliche Garten lädt mit großzügiger Terrasse und idyllischen Rückzugsorten zum Entspannen ein. Ein praktisches Carport inklusive Wallbox und Stauraum rundet dieses besondere Angebot ab - ein Zuhause, das weit mehr ist als nur eine Immobilie.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 38,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1820
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.000,00 €
Preis/m²
4.327,78 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
245.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Im Wieschhof öffnet sich die typisch norddeutsche
Landschaft in ihrer ganzen Ruhe: Geschwungene
Zufahrtswege, alte Knicks und weitläufige Wiesen prägen
das Bild. Die Bebauung ist locker, Durchgangsverkehr
kaum vorhanden.
Die Gemeinde Pronstorf liegt idyllisch zwischen Feldern,
Wiesen und dem Wardersee, nur 12 km von Bad Segeberg
und rund 22 km von der Ostsee entfernt. Das angebotene
Fachwerkhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage kurz
vor einer Sackgasse und bietet einen hohen
Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen
Fahrminuten erreichbar - Natur und Infrastruktur in
harmonischer Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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