Dein maßgeschneidertes Landhaus in Prutting mit Wohlfühlfaktor - 210

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.095.734 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.095.734 €
Grundstück
ca. 590 m²
83134 Prutting - Prutting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSEZT66FVQ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist ein wahres Meisterwerk individuellen Wohnens. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern bietet dir reichlich Platz für deine Familie und deine Träume. Das ansprechende Walmdach verleiht dem Haus seinen charmanten Landhausstil und sorgt für eine harmonische Architektur, die sich perfekt in die Umgebung von Prutting einfügt. Das zweigeschossige Querhaus, geschickt ins Dach integriert, schafft eine nischigere Raumaufteilung, die dir viel Flexibilität bei der Nutzung deiner Räume ermöglicht. Ein zusätzlicher Erker im Erdgeschoss erweitert die Küche und macht sie zum Herzstück deines Zuhauses - ideal für gesellige Kochabende und große Familienessen. LivingHaus begleitet dich auf deinem Weg zu deinem Traumhaus mit umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt nicht nur erleichtern, sondern auch bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen und dich in deiner Küche rundum wohlfühlen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und unkompliziert für dich verfügbar, damit du stressfrei bauen kannst. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient nach Effizienzhaus 55 Standard gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Umweltfreundlichkeit. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dein Haus von Anfang an wohnlich machen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten deines eigenen Hauses. In einem dreitägigen Intensivkurs zeigen dir Profis, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So bietet dir LivingHaus nicht nur ein individuell geplantes Fertighaus, sondern ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket, das dich von der Planung bis zum Einzug begleitet und dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.095.734,00 €
Preis/m²
5.217,78 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus kommt mit einer Vielzahl durchdachter Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt und gleichzeitig von eventuellen Preisrückgängen profitieren lässt. Umfassende Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das attraktive Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen sowie staatlichen Förderungen erleichtert.

Die Bauplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, inklusive kompletter Bauantragsplanung und Bodengutachten für eine optimale Hausgründung. Für die Baustelle sind alle wichtigen Einrichtungen wie Montagekran, Gerüst und WC organisiert.

Dein Haus wird mit einer langlebigen Grundkonstruktion geliefert, auf die du 30 Jahre Garantie erhältst, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss sorgen für Komfort und Stil.

Die energieeffiziente Ausstattung nach I-KON Standard beinhaltet modernste Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die dir hilft, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Für deinen Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, um mit professioneller Hilfe deinen Wohnraum individuell zu gestalten. Die Küche wird maßgeschneidert geplant und direkt eingebaut, sodass du dich um nichts kümmern musst.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, nachhaltig und voller Komfort.

Lagebeschreibung

Prutting bietet dir eine idyllische und familienfreundliche Umgebung, in der du und deine Liebsten euch rundum wohlfühlen können. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für eine hochwertige Bildung sorgen und kurze Wege garantieren. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten Wasserburg am Inn und Rosenheim gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungschancen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Prutting und den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Ärzte, Apotheken und andere Gesundheitsdienstleister sind in der Gemeinde präsent, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell kompetente Hilfe findest.

Die Freizeitgestaltung in Prutting ist besonders abwechslungsreich. Naturliebhaber kommen bei Spaziergängen und Radtouren entlang der Innauen voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Chiemsee lädt zu Wassersport und Erholung ein, während Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen in der Region für ein aktives Gemeinschaftsleben sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet dir eine schnelle Verbindung nach München, Salzburg und Rosenheim - ideal für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, sodass du flexibel unterwegs bist.

Prutting verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur und bietet dir somit den perfekten Lebensmittelpunkt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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