FBC - Ein Haus. Viele Möglichkeiten. Und jede Menge Platz fürs Leben!

5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachstudio, schönem Garten und Einzelgarage in 82178 Puchheim

Ein Haus mit Persönlichkeit, großzügigem Raumangebot und vielen Möglichkeiten, eigene Wohnträume zu verwirklichen.

In einem gewachsenen, von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägten Wohngebiet von Puchheim präsentiert sich diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 als ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf ein großzügiges Platzangebot, einen eigenen Garten und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Mit ca. 157m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer und mehrere Ebenen, bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für individuelle Wohnideen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Garderobe, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der ca. 25,55m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 17m² großen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Sommerabende oder das Familienleben unter freiem Himmel.

Der unmittelbar anschließende Essbereich mit ca. 14,36m² bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und bildet einen schönen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Die separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Besonders großzügig präsentiert sich das Elternschlafzimmer mit ca. 21,19m². Eines der beiden Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.

Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachstudio: Mit ca. 20,93m² Wohnfläche eröffnet es zusätzliche Möglichkeiten – ob als Homeoffice, Jugendzimmer, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort. Zwei seitlich angeordnete, jeweils separat zugängliche Speicherbereiche bieten darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten.

Auch das Kellergeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot. Neben mehreren klassischen Kellerräumen und dem Heizungsraum steht ein beheizter Hobbyraum mit Fenster zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum für Freizeitaktivitäten oder individuelle Hobbys schafft.

Eine Einzelgarage rundet dieses Immobilienangebot ab und wird für zusätzlich € 18.000,– zum Kaufpreis angeboten.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand.

Insbesondere im Bereich der Innenausstattung bieten sich Möglichkeiten, das Haus nach persön-lichen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten.

Der Wärmeerzeuger der Gaszentralheizung wurde bereits im Jahr 2008 modernisiert.

Das Haus ist bereits bezugsfrei und steht für eine zeitnahe Übernahme zur Verfügung.

Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an. Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage bereits Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z