GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN PUCHHEIM MIT GARTEN UND PRIVATEM SCHWIMMWEIHERZUGANG

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 1023 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 1023 m²
82178 Puchheim - Puchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJKBG58AZE

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Objektbeschreibung

Ein erster kurzer Überblick: » Großzügige DHH mit ca. 180 m² Wohnfläche und über 1000 m² Grundstück » Schön eingewachsenes, parkähnliches Grundstück mit privatem Schwimmweiherzugang » Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz » Sechs Zimmer, Einbauküche » 2009: umfassende Renovierung » 2014: Fassadenrenovierung » 2015: Renovierung der Bäder » Großzügige Terrasse mit Außenkamin » Sauna mit angrenzender Dusche im Untergeschoss Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de

Sonstiges
Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse und die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern. Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 1023 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Preis/m²
7.102,27 €
Provision
2,975% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.2
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
» Ca. 180 m² Wohnfläche
» Über 1000 m² Grundstücksfläche
» Sechs Zimmer, 2 vollausgeattte Bäder und ein separates WC im Eingangsflur
» Helle Einbauküche
» Gemütlicher Holzofen im Wohnbereich
» Sauna mit Dusche im Untergeschoss
» Schön eingewachsenes, parkähnliches Grundstück mit privatem Schwimmweiherzugang
» Einzelgarage und Außenstellplatz
» Großzügige Terrasse mit Außenkamin
» Eingewachsener, blickgeschützter Garten
» Sonnige Terrasse mit Markise

Lagebeschreibung

PUCHHEIM
Puchheim, eine zur Stadt gewachsene Gemeinde mit ca. 20.900 Einwohnern, gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt im beliebten westlichen Münchner Umland - eine begehrte Wohnlage mit vielen Annehmlichkeiten. Wer hier wohnt schätzt nicht nur die optimale Verkehrsanbindung (Autobahnen A8 und A96, S-Bahn) und die gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München innerhalb von ca. 20 Minuten, sondern auch den Naherholungscharakter mit seinem hohen Freizeitwert in der grünen Natur (Gröbenbach, Böhmerweiher). Sport- und Freizeitanlagen, ein Schwimmbad sowie zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen runden das vielfältige Freizeitangebot ab. Puchheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Banken, Apotheken, Post und Ärzte gewähren eine gute Grundversorgung. Nicht zu vergessen ist die reichhaltige Palette an Gastronomiebetrieben. Die Wohnanlage unseres Objektes befindet sich in einem ruhigen, grün eingewachsenen Wohngebiet mit überwiegend niedrigem Geschosswohnungsbau. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Puchheim liegt in nur 750 m Entfernung. Im Umkreis von lediglich ca. einem Kilometer liegen sämtliche sozialen Einrichtungen wie Kindergärten, aber auch Grundschule und weiterführende Schulen von der Mittelschule bis zum Gymnasium.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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