Zeitgemäßes Doppelhaus mit Ausbaupotenzial in Puchheim

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
813.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
813.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
82178 Puchheim - Puchheim Bahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YCJ259KH47

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Doppelhaus in Puchheim präsentiert sich mit 131 m² Wohnfläche und 4 Zimmern als ideales Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Auf dem großzügigen Grundstück von 486,32 m² entsteht ein modernes Eigenheim über zwei Etagen, das unter anderem zwei behagliche Schlafzimmer, ein komfortables Bad sowie ein separates Gäste-WC umfasst. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet Ihnen flexible Möglichkeiten, zusätzlichen Stauraum zu schaffen oder den Bereich individuell zu nutzen. Die gehobene Ausstattung sowie der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Sie und Ihre Liebsten. Das innovative Energiekonzept setzt auf eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe, sodass Sie von niedrigen Heizkosten und nachhaltigem Wohnen profitieren. Die Umsetzung nach KfW55-Standard gewährleistet einen reduzierten Energieverbrauch, Zugang zu Förderprogrammen und einen Beitrag zum Umweltschutz. Mit dem Free Time Paket übernimmt allkauf für Sie sämtliche zentralen Bauleistungen: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden professionell ausgeführt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und einem hochwertigen, pünktlich fertiggestellten Eigenheim entgegensehen - optimal für alle, die Komfort schätzen und sich nicht selbst um die Bauorganisation kümmern möchten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Prozesse und zuverlässige Fertigstellung. Mit einem Haus von allkauf profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, einer Festpreisbindung sowie einer verlässlichen Garantie für Lieferung und Fertigstellung - für maximale Planungs- und Budgetsicherheit. Im Leistungsumfang enthalten: - Architekten- und Planungsleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket rund um den Bau - Heizungs- und Elektroausstattung - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie von bis zu 15 Monaten - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen - Fester Liefertermin beim Montagebeginn - Energetisch moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausmodellen und -serien - Und vieles mehr Ihre Vorzüge mit einem allkauf Fertighaus: - Besonders schnelle Lieferung - durchschnittlich binnen 14 Wochen - Absicherung der Planung und der Kosten durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Bauqualität - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten während des gesamten Projekts Mit diesem Ausbauhaus von allkauf wählen Sie eine gelungene Kombination aus hoher Qualität, Flexibilität und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Vertrauen Sie auf unsere umfangreiche Erfahrung und unser Fachwissen, um Ihr Wunschhaus sorgenfrei und sicher zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
813.000,00 €
Preis/m²
6.206,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsdetails. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine exklusive Echtholztreppe sowie fortschrittliche Heiztechnik mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Räume bieten mit einer Deckenhöhe von 2,75 m ein luftiges Raumgefühl. Darüber hinaus erhalten Sie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung. Für ein angenehmes Wohnerlebnis sorgt die moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Dämm- und Beplankungspaket, eine innovative Gebäudetechnik inklusive aller Leitungen und eine Luftdichtigkeitsprüfung stehen für Energieeffizienz und erstklassige Bauausführung.

Das Free Time Dienstleistungspaket von allkauf beinhaltet die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - für ein entspanntes Bauerlebnis.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Puchheim, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Sie genießen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie die lebendige Stadt München schnell und unkompliziert - perfekt für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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