57639 Puderbach-Zentrum VIP-1461 "Neuwertiges Traumhaus mit guter Anbindung zur A3!"

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 1226 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 1226 m²
56305 Puderbach - Puderbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252S6IEYMBUR

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Objektbeschreibung

Dieser neuwertige Traumbungalow (Baujahr 2013) mit viel Charme und familienfreundlicher Struktur gefällt insbesondere durch seine hellen und sonnigen Räume und die harmonische und geschmackvolle Ausstattung. Die rund 218 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Ebenen, mit großzügigen Räumen und einem stilvollen Bad sowie einem außergewöhnlichen Grundstück. Der sonnige Wohnbereich setzt sich aus einem Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und angrenzender Küche mit Ausgang in den Garten zusammen. Hier gefällt besonders die geschmackvolle Raumaufteilung mit gemütlichem Kaminofenbereich. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente lassen reichlich Tageslicht herein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele, Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit modernen Sanitärobjekten sowie ein Schlafzimmer , welches auch als Büro genutzt werden könnte. Im Obergeschoss (ohne Schrägen) befinden sich 3 Schlafzimmer mit Dachterrasse sowie ein, durch aktuelles Fliesendesign bestechendes, großzügiges Bad sowie ein sehr großzügiger Balkon. Das liebevoll angelegte, traumhafte und kinderfreundliche Grundstück verfügt über eine große Terrasse, mehrere Freisitze und Ruheecken, Doppelgarage am Haus und einen Freizeit/Hobbybereich für die Familie. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen. Einziehen und sich Wohlfühlen. Energieausweis: In Vorbereitung!! Für Berufspendler sehr gute Anbindung!! Autobahn A3 ca. 10 Autominuten; ICE Montabaur ca. 25 Autominuten!

Stichworte
Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 1226 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
Preis/m²
3394.4954 €
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49.6
Gültig bis
2035-11-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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