Vielseitige Immobilie mit Moselblick - ideal für Pension, Gastronomie & Wohnen

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine vielseitig nutzbare Immobilie mit herrlichem Moselblick. Ursprünglich als Gästehaus betrieben, verfügt das Anwesen über insgesamt ca. 463 m² Nutz- und Gewerbefläche sowie zusätzlich ca. 243 m² Wohnfläche. Auf einem 751 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Gebäude mit zehn Gästezimmern und großzügigen Gemeinschaftsbereichen ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Pension, Café oder Restaurant. Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und eröffnen vielfältige Möglichkeiten - von der klassischen Beherbergung über gastronomische Konzepte bis hin zu einer attraktiven Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Dank der bevorzugten Lage genießen Gäste und Bewohner gleichermaßen den unverwechselbaren Blick auf die Mosel. Aktuell wird das Gebäude noch als Mitarbeiterunterkunft genutzt, es wird jedoch leerstehend übergeben. Damit erhalten Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen unmittelbar umzusetzen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Mit ihrer großzügigen Fläche, der reizvollen Lage und dem breiten Nutzungspotenzial ist diese Immobilie ein interessantes Angebot für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren, die ein Objekt mit Charakter und Zukunftsperspektive an der Mosel suchen.

Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung!

Stichworte
Nutzfläche: 463,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z