Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus in Pürgen nahe Landsberg am Lech

Objektbeschreibung

Das geräumige Einfamilienhaus ist momentan in 2 Wohnungen unterteilt, die beide vermietet sind. Die mtl. Kaltmiete für beide Wohnungen beträgt 1560,00 €. Die Wohnung im Obergeschoß ist momentan durch eine massive Außentreppe erreichbar. Durch öffnen der geschlossenen Innentreppe wäre das OG auch wieder von innen begehbar, falls eine Familie das so möchte. Das Objekt wurde vor ca. 10 Jahren kernsaniert mit folgenden Ausführungen: Dach, Fenster, Innenputz, Heizung, Wasserleitungen, Strom, Bäder und Böden eigentlich Alles neu! Moderne Pelletheizung mit heizungsunterstützter Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit der gemischten Nutzung, Eigennutzung EG und Vermietung OG , da die Wohnung im EG kurzfristig frei gemacht werden könnte, wodurch der neue Eigentümer zusätzlich eine Mieteinnahme generieren könnte. Die Bilder von innen sind vor Einzug des Mieters erstellt worden.

Raumaufteilung

Wohnfläche Erdgeschoss insgesamt 79,23 m² Wohnfläche Obergeschoss insgesamt 68,29 m² Nutzfläche Kellergeschoss insgesamt 79,01 m²

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache jederzeit möglich.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung