EIN ZUHAUSE ZUM ANKOMMEN - EFH IN ORTSRANDLAGE VON PÜRGEN

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 733 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 733 m²
86932 Pürgen - Pürgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266BNS4KXP6Q

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Objektbeschreibung

Ein erster kurzer Überblick: » Stilvolles Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten » Großzügiger Grundriss mit ca. 146 m² Wohnfläche » Offener und heller Wohn- und Essbereich mit fließenden Übergängen » Vielseitig nutzbares Untergeschoss mit zusätzlichem Badezimmer » Großzügige Außenbereiche mit zwei Terrassen und einem Balkon mit Westausrichtung » Großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Carport » Überdachter Zugang von der Garage ins Haus Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de

Sonstiges
Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse und die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern. Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.

Stichworte
Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 733 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
5.821,92 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
2,975% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.9
Gültig bis
2036-07-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
» Hochwertige Marmor- und Anthrazitfliesen
» Offene Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten
» Cerankochfeld mit integriertem BORA-Dunstabzug
» Fußbodenheizung in der Küche
» Klimaanlagen im Wohn-, Schlaf- und Badezimmer mit zusätzlicher Heizfunktion
» Elektrische Jalousien und Markise sowie Insektenschutztüren an Terrasse und Balkon
» Zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss
» Vorbereitete Küchenanschlüsse im Untergeschoss
» Pelletheizung in Kombination mit Photovoltaikanlage
» Wallbox für Elektrofahrzeuge

Lagebeschreibung

Pürgen
Die Gemeinde Pürgen mit ihren Ortsteilen Lengenfeld, Stoffen und Ummendorf liegt im Landkreis Landsberg am Lech und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige Ortsrandlage sowie die Nähe zur historischen Kreisstadt Landsberg am Lech machen Pürgen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie das Anruf-Sammeltaxi (AST) gewährleistet. Über die nahegelegene B17 und die A96 (München-Lindau) sind Landsberg am Lech, Augsburg, München und das Allgäu schnell erreichbar.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in der Gemeinde, weiterführende Schulen sind im nur wenige Minuten entfernten Landsberg am Lech ansässig.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte und das Klinikum Landsberg ergänzen das umfassende Versorgungsangebot.

Umgeben von Wiesen, Feldern sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet Pürgen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein aktives Vereinsleben und die Nähe zum Ammersee sowie zu den Alpen machen die Gemeinde zu einem besonders lebenswerten Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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