Bezaubernde DHH in idyllischer Ortsrandlage mit Alpenblick

Endlich ankommen. Der perfekte Ort für Familien, Gartenfreunde und Naturliebhaber. Landleben in seiner schönsten Form. Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung und hellen, freundlich gestalteten Wohnräumen. Erdgeschoss Hier empfängt Sie ein einladender Flur mit Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Fenster besonders hell. Ein herrlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Stunden an kühlen Tagen (ggf. Nachrüstung nach BImSchV erforderlich). Ihre Gäste werden von der mit viel Liebe zum Detail maßangefertigten Schreinerküche begeistert sein! Hier befindet sich zusätzlich eine kleine Essecke. Der Küchenbereich lässt sich mit einer Schiebetür vom Wohnbereich trennen und verfügt über eine praktische Speisekammer. Obergeschoss Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie ins OG. Hier befinden sich drei helle Schlafzimmer. Das eine Schlafzimmer hat einen großzügigen Ost-Balkon, das andere einen Süd-Balkon mit herrlichem Bergblick (je nach Wetterlage). Eine gemütliche Leseecke im Flur sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken runden den Wohnkomfort ab. Dachboden und Kellergeschoss Auf dem Speicher findet sich zusätzlicher Stauraum. Im Keller stehen neben einer Waschküche zwei ausgebaute, beheizbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer eignen. Garten Der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten mit Pavillion und Blick auf Wiesen und Felder sowie die großzügige, umlaufende Terrasse auf der Ost- und Südseite laden bereits morgens zu einem gemütlichen Frühstück in der Sonne ein und bieten nach einem arbeitsreichen Tag viel Platz zum Entspannen. Für Kinder ist zudem genügend Raum für ein eigenes Trampolin oder einen Sandkasten. Parken Zum Haus gehört eine Garage und ein Außenstellplatz. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer Neuregelung im Verbraucherrecht vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) benötigen. Nur so können wir eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten.

Sonstiges
Baujahr: 1992 Energiekennwert: 101,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl-Heizung Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen