Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau mit hübschem Garten

Kurzbeschreibung

eidseitig angebautes Einfamilienhaus in 66346 Püttlingen

Objekt

In ruhiger, zentraler Wohnlage von Püttlingen steht dieses im Jahr 1938 gebaute Reihenmittelhaus, welches seit 2015 umfassend liebevoll saniert wurde. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Gäste- oder Spielzimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur offenen, modern gestalteten Küche. Von der Küche aus gelangt man in ein kleines Arbeitszimmer mit Ausgang zum Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Der Garten wurde 2020 neu angelegt und bietet Platz zum Grillen mit Freunden und zum Toben für die Kinder. Im ersten Obergeschoss gibt es drei Schlafräume, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung. Im Kellergeschoss stehen ausreichend Stauraum- und Nutzflächen zur Verfügung. Über den Waschraum besteht zudem ein direkter Zugang zum Garten. Dazugehörig ist eine große Garage, hier passen 2 Autos hintereinander rein. Besondere technische Highlights: - Vorbereitung / Teilausstattung mit KNX-Bussystem, Steuerung und Visualisierung komfortabel über Gira X1. - 11.kW - Wallbox für E-Autos - Rasenroboter zur automatisierten und komfortablen Rasenpflege. Ein schönes Objekt für die ganze Familie ohne viel Renovierungsaufwand. Der Einzugstermin wäre voraussichtlich im Frühjahr 2027!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert